Máster en Desarrollo Urbano, Inmobiliario y Sostenibilidad

MÓDULO 1. HISTORIA DEL URBANISMO UNIDAD DIDÁCTICA 1. SOCIEDAD Y DESARROLLO URBANO: EL NACIMIENTO DE LAS CIUDADES Introducción al urbanismo Antropología del urbanismo UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL ORIGEN DE LAS CIUDADES EN EL PRÓXIMO ORIENTE Introducción a la Geografía del Próximo Oriente Culturas y Civilizaciones Fundamentales Arquitectura y Planificación Urbana en Mesopotamia Economía y Comercio en las Ciudades del Próximo Oriente Aspectos Sociales y Religiosos en las Ciudades Antiguas UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA CIUDAD EN LA ANTIGÜEDAD CLÁSICA: GRECIA Y ROMA Introducción a la Urbanización en la Antigüedad Clásica El urbanismo y su evolución en el mundo griego El urbanismo y su evolución en el mundo romano Vida Cotidiana y Estratificación Social en las Ciudades Clásicas Transformaciones Urbanas en el Periodo Tardío y su Legado UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA CIUDAD MEDIEVAL CRISTIANA E ISLÁMICA Contexto Histórico y Cultural de las Ciudades Medievales Estructura y Planificación Urbana en Ciudades Cristianas Medievales Ciudades Islámicas Medievales: Centros de Conocimiento y Comercio Vida Cotidiana y Sociedad en las Ciudades Medievales Transformaciones y Legado de las Ciudades Medievales UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA CIUDAD EN LA EDAD MODERNA: RENACIMIENTO, BARROCO E ILUSTRACIÓN Edad Moderna: Contexto Histórico y Cultural Desarrollo Urbano en la época del Renacimiento La ciudad en el Barroco y la influencia de la Ilustración en el urbanismo Características de las Ciudades Modernas UNIDAD DIDÁCTICA 6. TRANSFORMACIONES URBANAS DEL S.XIX: REVOLUCIÓN INDUSTRIAL E INICIOS DE LA CIUDAD MODERNA Revolución industrial, arquitectura y urbanismo La ciudad industrial Cambios en las ciudades industriales Cambios Sociales y Culturales en las Ciudades del Siglo XIX UNIDAD DIDÁCTICA 7. EVOLUCIÓN DE LA CIUDAD: DESDE 1900 HASTA HOY Las ciudades del siglo XX Movimientos arquitectónicos del siglo XX Ciudad contemporánea Desarrollos Urbanos en la Época Contemporánea Cambios Actuales en las Ciudades del Siglo XXI MÓDULO 2. URBANISMO: RÉGIMEN DEL SUELO Y ORDENACIÓN URBANA UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA Introducción a la gestión urbanística El urbanismo en España Normativa actual en materia de urbanismo Principios de la normativa actual de Suelo Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico Ejercicio resuelto. Plan Cerdá Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia UNIDAD DIDÁCTICA 2. RÉGIMEN URBANÍSTICO Y DERECHO DE PROPIEDAD Régimen urbanístico del suelo Derechos y deberes en materia urbanística Facultades del derecho de propiedad del suelo Deberes y cargas de la propiedad del suelo Licencia de obra Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO Criterios básicos de utilización del suelo Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística Situaciones básicas del suelo Utilización del suelo rural Transformación urbanística Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística Otros aspectos urbanísticos Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción Ejercicio Resuelto. Parcelación UNIDAD DIDÁCTICA 4. PLANEAMIENTO E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS Planeamiento: Introducción Elementos del planeamiento Instrumentos de planeamiento Los Planes Parciales Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones Ejercicio Resuelto. Planeamiento UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA Introducción al concepto de Expropiación Forzosa Normas de aplicación Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio Clases de expropiación Procedimiento de expropiación Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio UNIDAD DIDÁCTICA 6. RÉGIMEN DE LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS Reglas de valoración Valoración del suelo Actuaciones facultativas: indemnizaciones Interés aplicable a la valoración urbanística Valoración y autoliquidación tributaria Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y URBANISMO Principios hipotecarios y gestión urbanística La inscripción en materia de urbanismo Anotaciones preventivas de demanda Procedimiento Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva UNIDAD DIDÁCTICA 8. DISCIPLINA URBANÍSTICA: CONTROL DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS Disciplina Urbanística Licencias Urbanísticas Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina Protección de la legalidad Régimen sancionador Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística UNIDAD DIDÁCTICA 9. DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores Delitos cometidos por autoridad o funcionario público Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público UNIDAD DIDÁCTICA 10. URBANISMO: APROXIMACIÓN TÉCNICA Elementos urbanos Elementos comunes de urbanización Mobiliario urbano Cascos históricos Seguridad en obras Prácticas mejorables UNIDAD DIDÁCTICA 11. EDIFICACIÓN: APROXIMACIÓN TÉCNICA Edificación pública Edificación privada Elementos comunes a las edificaciones pública y privada Prácticas mejorables UNIDAD DIDÁCTICA 12. ELEMENTOS COMUNES A URBANISMO Y EDIFICACIÓN Rampas Escaleras UNIDAD DIDÁCTICA 13. SOSTENIBILIDAD APLICADA A LA PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN URBANÍSTICA: SMART CITIES Smart cities: conceptos de interés Modelos de sostenibilidad en Smart Cities Smart Cities y grado de madurez Medidas para lograr la ciudad inteligente El transporte en Smart Cities UNIDAD DIDÁCTICA 14. APLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA A LOS NUEVOS ENFOQUES DE GESTIÓN URBANA Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities MÓDULO 3. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Introducción a la ordenación del territorio Globalización y ordenación del territorio UNIDAD DIDÁCTICA 2. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD RÚSTICA El estatuto jurídico de la propiedad rústica Normativa a nivel europeo, estatal y autómico Régimen jurídico del suelo Contenido básico y explotación de la propiedad agraria UNIDAD DIDÁCTICA 3. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO EN LA PROPIEDAD RÚSTICA Concentración parcelaria Unidades mínimas y fondos de cultivo De los derechos de adquisicIón preferente El ejercicio del derecho de retracto por los colindantes La expropiación Políticas agrarias y medioambientales de protección UNIDAD DIDÁCTICA 4. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO EN LA PROPIEDAD URBANA La propiedad urbana: nociones esenciales Contenido fundamental en la ordenación urbanística El derecho de superficie y el derecho de suelo urbano UNIDAD DIDÁCTICA 5. GESTIÓN URBANÍSTICA EN LA PROPIEDAD URBANA Los proyectos de equidistribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento urbanístico Nociones fundamentales de la expropiación El sistema de cooperación La compensación UNIDAD DIDÁCTICA 6. PROPIEDADES URBANAS CLAVE Propiedad horizontal Complejos inmobiliarios privados El derecho de aprovechamiento por turnos UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA ORDENACIÓN DEL LITORAL Y LA LEGISLACIÓN DE COSTAS Derecho comparado entre la legislación estatal de costas y la ordenación autonómica del litoral La legislación de costas y el derecho urbanístico Clasificación urbanística de los terrenos regulados por la legislación de costas La limitación de los terrenos de dominio público marítimo-terrestre como uso urbanístico Las servidumbres de costas: incidencia urbanística UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CUMPLIMIENTO DE LA LEY DE COSTAS Estudio de la STC 149/1991. Actuaciones urbanísticas ejecutadas. La obligación de restauración UNIDAD DIDÁCTICA 9. LA ORDENACIÓN DEL USO TURÍSTICO DEL TERRITORIO Evolución del desarrollo y la planificación turística Principios en materia de ordenación territorial del urbanismo El principio de desarrollo sostenible y la ordenación del territorio UNIDAD DIDÁCTICA 10. DERECHO AUTONÓMICO EN LA ORDENACIÓN TERRITORIAL TURÍSTICA Normativa autonómica comparada Planificación turística atendiendo a distintos ámbitos y destinos turísticos UNIDAD DIDÁCTICA 11. ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS Protección de los espacios naturales protegidos Intervención en los espacios naturales protegidos MÓDULO 4. ARRENDAMIENTOS URBANOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. NORMATIVA APLICABLE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO Ley de Arrendamientos Urbanos Código Civil Arrendamientos Urbanos en la Legislación Especial UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Los arrendamientos urbanos: Concepto y naturaleza Características del Contrato de Arrendamiento Objeto y Forma del Contrato de Arrendamiento Requisitos del Contrato de Arrendamiento Las partes en el Contrato de Arrendamiento Arrendamientos Excluidos La fianza y el depósito de fianza Formalización del arrendamiento UNIDAD DIDÁCTICA 3. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Normas generales en el Arrendamiento de Vivienda Cesión del Contrato de Arrendamiento Subarriendo en el del Contrato de Arrendamiento UNIDAD DIDÁCTICA 4. DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Plazo mínimo Prórroga del contrato Desistimiento del contrato Resolución del derecho del arrendador Enajenación de la vivienda arrendada Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario Muerte del arrendatario UNIDAD DIDÁCTICA 5. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: LA RENTA Determinación de la renta Actualización de la renta Elevación de renta por mejoras Gastos generales y de servicios individuales UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Conservación de la vivienda Obras de mejora Obras del arrendatario Arrendatarios con discapacidad Derecho de adquisición preferente UNIDAD DIDÁCTICA 7. SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Habitabilidad de la vivienda Incumplimiento de obligaciones Extinción del arrendamiento UNIDAD DIDÁCTICA 8. ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO AL DE VIVIENDA Enajenación de la finca arrendada Cesión del contrato y subarriendo Muerte del arrendatario Indemnización al arrendatario Resolución de pleno derecho UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL BONO ALQUILER JOVEN ¿Qué es el Bono Alquiler Joven? Plazo y Solicitud del Bono Alquiler Joven Características del Bono Alquiler Joven UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ALQUILER El propietario El inquilino Los grupos vulnerables y el fomento de la vivienda en alquiler asequible Ayudas al alquiler por CCAA MÓDULO 5. DERECHO PENAL AMBIENTAL UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO Principios constitucionales Sistema de fuentes Tutela judicial efectiva UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO PENAL: TEORÍA JURÍDICA Y FORMAS DE APARICIÓN DEL DELITO Teoría general del delito Acción y Omisión Tipicidad Antijuricidad Culpabilidad Punibilidad Autoría y participación Tentativa y consumación Concursos delictivos UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONSECUENCIAS JURÍDICAS DEL DELITO Sistemas de penas en el Código Penal: penas privativas de libertad y privativas de derechos Individualización de la pena Determinación de la pena: legal, judicial y penitenciaria Las medidas de seguridad Responsabilidad Civil derivada de los delitos UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUENTES DEL DERECHO PENAL AMBIENTAL Introducción a las fuentes del derecho penal El Derecho Penal en el sistema normativo El Derecho Penal en relación con otras ramas del ordenamiento jurídico DIMA (Derecho Internacional del Medio Ambiente) UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHO PENAL DEL MEDIO AMBIENTE Y SU RELACIÓN CON OTROS ORDENAMIENTOS Constitución española Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo Delitos sobre el patrimonio histórico UNIDAD DIDÁCTICA 6. DELITOS CONTRA LOS RECURSOS NATURALES Y EL MEDIO AMBIENTE Introducción artículo 325 CP Conducta típica Introducción artículo 326 CP Introducción articulo 327 CP Introducción artículo 328 CP UNIDAD DIDÁCTICA 7. DELITOS CONTRA LA FLORA Y FAUNA Aspectos introductorios Delitos contra la flora Los Delitos de caza y pesca ilegal Disposiciones Comunes UNIDAD DIDÁCTICA 8. OTROS DELITOS CONTRA EL MEDIO AMBIENTE Disposiciones comunes Ámbito de aplicación UNIDAD DIDÁCTICA 9. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS PARA LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Técnicas prohibitivas Técnicas estimulatorias Técnicas disuasorias Técnicas compensatorias Técnicas represivas UNIDAD DIDÁCTICA 10. PARTICIPACIÓN PRIVADA EN LA PROTECCIÓN AMBIENTAL: CERTIFICACIONES, EDUCACIÓN Y AGENDAS La protección jurídica del medio ambiente: el derecho ambiental y el desarrollo de su función protectora Sensibilización y concienciación ambiental MÓDULO 6. INTRODUCCIÓN A LAS CIUDADES INTELIGENTES UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO Y EJEMPLOS DE CIUDADES INTELIGENTES Smart Cities y el desarrollo urbano mundial Marcos normativos para el desarrollo de ciudades inteligentes UNIDAD DIDÁCTICA 2. MODELOS DE CIUDADES INTELIGENTE EN ESPAÑA Territorios inteligentes en España Otros territorios inteligentes en el marco de la agenda española UNIDAD DIDÁCTICA 3. NUEVOS MODELOS DE NEGOCIO PARA EL DESARROLLO DE CIUDADES INTELIGENTES Nuevos modelos de colaboración público-privada para el desarrollo urbano sostenible UNIDAD DIDÁCTICA 4. TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN Y LA COMUNICACIÓN. SU IMPLICACIÓN EN LAS CIUDADES INTELIGENTES Sociedad de la información Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC) El papel de las TIC en las ciudades inteligentes UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONCEPTO ANGLOSAJÓN DE SMART CITIES Introducción al concepto anglosajón Definición de smart city según diferentes autores La smart city Smart city como utopía UNIDAD DIDÁCTICA 6. EJEMPLOS DE CIUDADES INTELIGENTES EN OTROS PAÍSES Ejemplos de ciudad inteligente en el mundo MÓDULO 7. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO SOSTENIBLE E INTELIGENTE UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO I: ORDENACIÓN TERRITORIAL, PLANES Y GESTIÓN Introducción a la gestión urbanística El urbanismo en España Definiciones relevantes en el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana Principios de la normativa vigente en la actualidad Planes urbanísticos UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO II: DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS Derechos del ciudadano Deberes del ciudadano Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística Estatuto jurídico de la propiedad del suelo UNIDAD DIDÁCTICA 3. CIUDAD SOSTENIBLE Calidad ambiental Edificación sostenible Habitabilidad Ciudad sostenible: concepto UNIDAD DIDÁCTICA 4. SOSTENIBILIDAD APLICADA A LA PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN URBANÍSTICA: SMART CITIES Smart cities: conceptos de interés Modelos de sostenibilidad en Smart Cities Smart Cities y grado de madurez Medidas para lograr la ciudad inteligente El transporte en Smart Cities UNIDAD DIDÁCTICA 5. APLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA A LOS NUEVOS ENFOQUES DE GESTIÓN URBANA Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities UNIDAD DIDÁCTICA 6. LAS CIUDADES INTELIGENTES EN LA ACTUALIDAD Smart Cities en la actualidad MÓDULO 8. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS UNIDAD DIDÁCTICA 1. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias Imposición Directa Imposición Indirecta Imposición Local UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF) Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas Rendimientos del Trabajo Rendimientos de capital inmobiliario Imputación de Rentas Inmobiliarias Rendimientos de actividades económicas Ganancias y pérdidas patrimoniales Vivienda: incentivos fiscales Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio Titularidad de los elementos patrimoniales Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES Introducción al Impuesto sobre Sociedades Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades Liquidación del Impuesto Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones Ámbito territorial del impuesto Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles) Reducciones estatales y autonómicas Tarifas y coeficiente multiplicador Deducciones y bonificaciones Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES Introducción al IRNR Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPOSICIÓN INDIRECTA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias Exención en las operaciones inmobiliarias Tipo Impositivo Regla de la Prorrata Regularización de bienes de inversión (Prorrata) Autoconsumo de bienes de inversión Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido UNIDAD DIDÁCTICA 8. IMPOSICIÓN INDIRECTA .IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS Cuestiones generales sobre ITP y AJD Transmisiones Patrimoniales Onerosas Operaciones Societarias Actos Jurídicos Documentados Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados MÓDULO 9. PROYECTO FIN DE MASTER URBANISMO, REAL ESTATE Y MEDIO AMBIENTE