Máster en Dirección y Gestión de Negocios Inmobiliarios + Titulación universitaria

MÓDULO 1. DIRECCIÓN ESTRATÉGICA DE LA EMPRESA, TÉCNICAS DE GESTIÓN Y ORGANIZACIÓN EMPRESARIAL, MARKETING, RR.HH Y LIDERAZGO UNIDAD DIDÁCTICA 1. EMPRESA, ORGANIZACIÓN Y LIDERAZGO Las PYMES como organizaciones. Liderazgo. Un nuevo talante en la Dirección. UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL PLAN DE EMPRESA I. LA ELABORACIÓN DE UN ESTUDIO DE MERCADO Introducción. Utilidad del Plan de Empresa. La Introducción del Plan de Empresa. Descripción del negocio. Productos o servicios. Estudio de mercado. UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL PLAN DE EMPRESA II. PLANIFICACIÓN EMPRESARIAL EN LAS ÁREAS DE GESTIÓN COMERCIAL, MARKETING Y PRODUCCIÓN Plan de Marketing. Plan de Producción. UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL PLAN DE EMPRESA III. PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA, RR.HH. Y RECURSOS FINANCIEROS Infraestructuras. Recursos Humanos. Plan Financiero. Valoración del riesgo. Valoración del proyecto. Estructura legal. Forma jurídica. MÓDULO 2. ASESORÍA FISCAL Y TRIBUTARIA UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO FINANCIERO Y TRIBUTARIO El tributo: Impuestos, Tasas y Contribuciones especiales Hecho imponible: nacimiento de la obligación tributaria Sujeto pasivo u obligado tributario Determinación de la deuda tributaria Contenidos de la deuda tributaria: Interés de demora y Recargos Extinción de la deuda tributaria UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS I Introducción al IRPF Elementos del Impuesto: ámbito subjetivo, aspectos temporales y Hecho imponible Rendimientos del Trabajo Rendimientos de actividades económicas UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS II Rendimientos de capital inmobiliario Rendimientos de capital mobiliario Ganancias y pérdidas patrimoniales Regímenes especiales: imputación y atribución de rentas Liquidación del impuesto Gestión del impuesto UNIDAD DIDÁCTICA 4. CUESTIONES GENERALES DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO Impuesto sobre el Patrimonio: Introducción Cuestiones generales - El Impuesto sobre el Patrimonio - Cesión del Impuesto sobre el Patrimonio a las comunidades autónomas - Devengo del Impuesto sobre el Patrimonio - Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Patrimonio Exenciones Titularidad de los elementos patrimoniales UNIDAD DIDÁCTICA 5. LIQUIDACIÓN Y GESTIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO Liquidación del Impuesto sobre el Patrimonio - Fase 1ª. Determinación de la base imponible (patrimonio neto) - Fase 2ª. Determinación de la base liquidable (patrimonio neto sujeto a gravamen) - Fase 3ª. Determinación de la cuota íntegra - Fase 4ª. Determinación de la cuota a ingresar Gestión del Impuesto UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO Naturaleza del impuesto Hecho imponible - Operaciones interiores - Adquisiciones intracomunitarias - Importaciones Operaciones no sujetas y operaciones exentas Lugar de realización del hecho imponible Devengo del impuesto Sujetos pasivos Repercusión del impuesto (Art. 88 LIVA) Base imponible Tipos de Gravamen Deducción del impuesto Gestión del impuesto Regímenes especiales Ejercicio resuelto: Impuesto sobre el Valor Añadido UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES Naturaleza y ámbito de aplicación del Impuesto sobre Sociedades Hecho imponible Sujeto pasivo Base imponible Período impositivo y devengo del Impuesto sobre Sociedades Tipo impositivo Bonificaciones y deducciones Regímenes especiales. Empresas de reducida dimensión Régimen especial de las fusiones y escisiones Régimen fiscal de determinados contratos de arrendamiento financiero Otros regímenes especiales Gestión del Impuesto sobre Sociedades UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES: NATURALEZA, OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN Normativa aplicable Naturaleza y objeto Ámbito territorial del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones - Territorio Común y Comunidades Autónomas - Regímenes forales - Convenios Internacionales - Determinación de la Hacienda Territorial competente para la exacción de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones UNIDAD DIDÁCTICA 9. SUCESIONES Hecho imponible Sujeto pasivo y responsables Base imponible - Bienes del caudal relicto - Deducciones - Derechos de usufructo, uso y habitación Base liquidable - Reducciones del Estado - Reducciones de las Comunidades Autónomas Deuda tributaria - Tipo de gravamen - Cuota tributaria UNIDAD DIDÁCTICA 10. DONACIONES Hecho imponible - Adquisición de bienes y derechos por donación - Adquisición de bienes y derechos por cualquier otro negocio a título gratuito “inter vivos” Sujeto pasivo Base imponible - Valor real de los bienes donados - Cargas deducibles - Deudas deducibles - Donaciones de bienes de la sociedad conyugal - Comprobación de valores Base liquidable - Reducciones de la normativa estatal - Reducciones de la normativa autonómica y de los territorios de derecho foral Tipo de gravamen y cuota íntegra La deuda tributaria: Cuota tributaria y cuota líquida - Determinación de la deuda tributaria en la legislación estatal - Determinación de la deuda tributaria en las Comunidades Autónomas - La deuda tributaria en los territorios forales Devengo en la modalidad de donaciones Acumulación de donaciones MÓDULO 3. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIA UNIDAD DIDÁCTICA 1. Fiscalidad de las operaciones Inmobiliarias Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias - Obligado tributario - Sujeto pasivo - Responsabilidad tributario - Hecho imponible - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta - Tipo impositivo - Cuota tributaria - Impreso declarativo Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias Imposición Directa - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas - Impuesto sobre el Patrimonio - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones - Impuesto sobre Sociedades Imposición Indirecta - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados - Impuesto sobre el Valor Añadido Imposición Local - Impuesto sobre Bienes Inmuebles - Impuesto sobre actividades Económicas - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras UNIDAD DIDÁCTICA 2. Imposición directa. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas - Operaciones inmobiliarias en el IRPF Rendimientos del Trabajo - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso Rendimientos de capital inmobiliario - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario - Gastos deducibles - Gastos no deducibles - Rendimiento Neto Reducido - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario Imputación de Rentas Inmobiliarias Rendimientos de actividades económicas Ganancias y pérdidas patrimoniales - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos Vivienda: incentivos fiscales - Rendimientos de capital inmobiliario - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas