prevalece siempre la ley de propiedad horizontal sobre los estatutos de la comunidad?
Creado por Cati
Somos una comunidad de vecinos q consta de un local que tiene el 66 por ciento de cuota de participación y 6 viviendas q tienen el resto. Los nuevos propietarios del local, sin comunicarnos nada, han derribado paredes de la fachada de la planta baja y primer piso, que son suyas,creemos q en contra de la ley de propiedad horizontal.
Siempre prevalece la ley de propiedad horizontal sobre los estatutos?. Los estatutos se crearon en abril de 1988 y en ellos se contempla que el local puede embellecer e instalar escaparates, pero ellos quieren acristalar las paredes y abrir nuevos accesos en la fachada, pues van a dividir el local para alquilarlo para oficina y locales comerciales.
Por favor, es urgente, mil gracias
Escrito por BEAMAR
Independientemente de lo que prevalezca, entiendo que incumplen las dos normas, puesto que para hacer según que obras hay que pedir consentimiento a la comunidad, independientemente del coeficiente que se tenga, no por tener más uno puede hacer lo que quiera.
Los estatutos son de obligado cumplimiento , puesto que son normas internas que rigen y regulan dicha comunidad, no se pueden vulnerar.
Yo os aconsejo que le requirais...Requerimiento ante el colegio de administradores firmado por secretario administrador. Requerimiento ante Notario firmado por presidente adjunto a Acta de nombramiento, Todas esas acciones sirve posteriormente para ir a Juzgados y llevarlas como prueba, para que le prohiban ... ver debate
Escrito por cati
muchas gracias
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