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Campus Superior de Formación, S.L.

Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial (presencial)

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En Barcelona ()

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Información importante

Tipología Curso
Nivel Nivel avanzado
Horas lectivas 48h
Duración 3 Meses
Bolsa de empleo
  • Curso
  • Nivel avanzado
  • 48h
  • Duración:
    3 Meses
  • Bolsa de empleo
Descripción

En la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la inmediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles. La seriedad con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto obligan tener suficientes conocimientos en esta materia. Además, en muchos procedimientos judiciales es necesario colaborar con un perito judicial, con el objeto de valorar los bienes inmuebles afectados en un litigio.

Por estas razones nace el curso Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial, ofertado en el portal Emagister.com, por la academia Campus Superior de Formación.

El profesor del curso será Lluis Miquel Calderón, que ha sido Arquitecto Jefe de Patrimonio del Àrea Metropolitana de Barcelona y Vocal Técnico del Jurado de Expropiación de Cataluña. Actualmente ejerce como arquitecto y Perito Judicial.

A tener en cuenta

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

Adquirir los conocimientos y competencias necesarios para ejercer profesionalmente en valoración de bienes inmuebles.

· ¿A quién va dirigido?

- A quien quiera dedicarse profesionalmente a la valoración de inmuebles. - A quien quiera colaborar con la Administración de Justicia como perito judicial inmobiliario o perito judicial de parte en este ámbito. - A todos aquellos cuya actividad sea relacionada con la actividad inmobiliaria y precisen complemento de formación en materia de valoración.

· Requisitos

Ser mayor de 16 años.

· Titulación

Diploma acreditativo.

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¿Qué aprendes en este curso?

Valoraciones inmobiliarias
Perito
Perito judicial
Valoraciones urbanísticas
Subasta Judicial de Bienes Inmuebles
Régimen de propiedad horizontal
Registro de la propiedad inmobiliaria
Pericia judicial
Ley del suelo
Conceptos de urbanismo e interpretación del planteamiento

Profesores

Equipo Docente
Equipo Docente
Profesor

Temario

  • Urbanismo aplicado a las valoraciones urbanísticas

    • Texto Refundido de la Ley del suelo 2/2008 y Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana 7/2015.
    • Planeamiento urbanístico, Gestión urbanística, Disciplina urbanística. Expropiación Forzosa.
    • Plan General de Ordenación: Clasificación urbanística, suelo urbano, suelo urbanizable, suelo no urbanizable.
    • Calificación urbanística, zonas, sistemas, cesiones desuelo.
    • Normativa urbanística y parámetros edificatorios.
    • Ordenanzas de edificación.
    • Viviendas de Protección Oficial: Regulación de lasviviendas de Protección Oficial.
    • Valores de venta porzonas geográficas.

  • Elementos constructivos de las edificaciones

    • Tipologías edificatorias.
    • Boletín Económico de la Construcción y otras publicaciones de costes de los elementos constructivos.

  • Valoraciones

    • Marco legal de las valoraciones urbanísticas: Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación urbana 7/2015 de 30 de Octubre y Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo 1492/2001.
    • Situaciones básicas del suelo: suelo rural y suelo urbanizado.
    • Definiciones y conceptos básicos de las valoraciones, diferentes finalidades de las valoraciones.
    • Valoración catastral y Ponencias de valoración catastral.
    • Contenido de una ficha de valoración catastral.
    • Valoración a efectos de transmisiones patrimoniales.
    • Comprobación de valores.
    • Coeficientes correctores del valor catastral.
    • Tasación pericial contradictoria.
    • Perito tercero.
    • Criterios de valoración del suelo.
    • Valoración del suelos urbanizados edificados o no edificados.
    • Consideración de la antigüedad y estado de conservación de un edificio.
    • Valoración de obras y instalaciones.
    • Indemnizaciones por traslados o cese de la actividad.
    • Valoración del suelo rural.
    • Otros conceptos indemnizatorios.
    • Métodos de valoración: Método de comparación.
    • Método del valor residual estático.
    • Método residual dinámico.
    • Método de reposición.
    • Capitalización de rentas.
    • Páginas web de muestras de valores del mercado inmobiliario.
    • El informe de valoración.
    • Casos prácticos de valoración.

  • Peritajes en expropiaciones y peritajes Judiciales Jurado de Expropiación de Catalunya.

    • Composición del Jurado.
    • El Informe del Vocal Técnico del Jurado.
    • Nombramiento de peritos en procesos judiciales.
    • Perito Judicial.
    • Perito de parte.
    • El Informe del Perito Judicial.
    • Intervención del Perito ante el Juez.

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