Perito Tasador en Siniestros e Incendios

MÓDULO I. PERITO TASADOR EN SINIESTROS E INCENDIOS.

Tema 1. EL MUNDO DEL SEGURO.

· Introducción al concepto y mundo del seguro.

· Tipos de seguros.

· Las compañías de seguros.

· Los corredores de seguros.

· Tipos de seguros.

· Las compañías de seguros.

· Los corredores de seguros.

Tema 2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL.

· Tipos de responsabilidad civil.

· Entorno jurídico de la responsabilidad civil.

· Los reaseguros y las compañías reaseguradoras.

· La responsabilidad civil profesional como la más problemática.

· La responsabilidad civil subsidiaria.

Tema 3. LA TASACIÓN INMOBILIARIA Y LA TASACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES.

· Valor real de la cosa tasada.

· Valor y capital asegurado.

· Los tipos de riesgos.

· Los riesgos industriales.

· La función del perito en la tasación.

· Los factores en la tasación inmobiliaria.

· Los factores en la tasación de daños patrimoniales.

Tema 4. LA INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS.

· Introducción a la asignatura: Motivaciones de los incendios provocados.

· Conceptos básicos de la teoría del fuego necesarios para la investigación de incendios.

· Fuentes y origen del fuego.

· Modelo y tendencia del fuego en los edificios.

· La investigación criminal de los incendios provocados.

· La inspección ocular.

· Causas de un incendio.

· La investigación operativa.

· La investigación de determinados incendios concretos.

Tema 5. LA RECONSTRUCCIÓN DE SINIESTROS.

· Tipos de siniestros.

· Los incendios producidos por explosiones: Introducción a los explosivos.

· Las explosiones por gas.

· Los incendios producidos por explosiones: Las explosiones por atentados terroristas.

· Los incendios producidos por explosiones: Artefactos explosivos e incendiarios.

· La investigación de los incendios forestales.

· La elaboración del informe de una investigación de incendios.

· Comentario y desarrollo de un caso real.

· Modelos de informes.

· Los análisis en el laboratorio de las muestras recogidas.

Tema 6. ELABORACIÓN DE INFORMES.

MÓDULO II. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.

Tema 7. INTRODUCCIÓN. Ámbito, aplicación y finalidad.

Tema 8. CUESTIONES DE CONFORMIDAD.

· Normas internacionales.

· Directivas europeas, práctica y legislación nacional.

· Derogación de las normas europeas.

Tema 9. EL TASADOR.

· Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.

· El tasador - Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.

· La relación del tasador con el auditor.

· Condiciones del contrato.

Tema 10. BASES DE LA VALORACIÓN.

· Principios de valoración y elaboración de informes.

· Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.

· Valor de mercado.

· Valor de mercado para el uso actual.

· Valor de uso alternativo.

· Valores negativos.

· Coste de reposición depreciado.

Tema 11. VALORACIÓN DE PROPIEDADES ESPECIALES.

· Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmuebles Comerciales.

· Activos agotables - Propiedades con valor decreciente.

· Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.

· Activos del sector público.

Tema 12. FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR.

· Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.

· Propiedades dañadas.

· Edificios en vías de desarrollo - Trabajos en curso de ejecución.

· Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso valorados con las construcciones.

Tema 13. VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES.

· Valoraciones para los informes financieros.

· Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.

· Compañías aseguradoras - de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.

· Sociedades de desarrollo.

· Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.

· Evaluación de negocios.

· Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.

· Propiedades internacionales.

Tema 14. ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO.

· El concepto de valor subjetivo - valor de inversión.

· Valoraciones sobre la base del coste de reposición.

· Valor en uso.

· Valor de liquidación.

· Valoraciones de ladrillo y mortero.

· Pronósticos.

· Valoraciones retrospectivas.

· Revisiones de valoraciones.

· Otras bases de valoración.

Tema 15. CERTIFICADOS DE VALORACIÓN.

· Principios de la presentación del informe.

· Certificado de valorac.

· Advertencias modelo.

Tema 16. LEGISLACIÓN Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS.

· Prefacio.

· Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.

· Procedimientos de valoración en España.

· Procedimientos de valoración en el Reino Unido.

Tema 17. ADENDA.

· Definición de términos específicos.

· Código europeo para la realización de las mediciones.

· Código europeo de conducta.

· Modelo de condiciones de contrato.

· Relación de control para la valoración.

· Norma de desglose entre terreno y edificio.

· Metodología de valoración normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.

Tema 18. GLOSARIO DE TÉRMINOS.

MÓDULO III. LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.

Tema 19. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.

Tema 20. TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.

Tema 21. LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES.

· De la comparecencia y actuación en juicio.

· De la jurisdicción y de la competencia.

· De la acumulación de acciones y de procesos.

· De la abstención y la recusación.

· De las actuaciones judiciales.

· De la cesación de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia.

· De la tasación de costas.

· De la buena fe procesal.

Tema 22. LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS.

· De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.

· Del juicio ordinario.

· Del juicio verbal.

· De los recursos.

· De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.

· De la revisión de sentencias firmes.

Tema 23. LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES.

· De los títulos ejecutivos.

· De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.

· De la ejecución: Disposiciones generales.

· De la ejecución dineraria.

· De la ejecución no dineraria.

· De las medidas cautelares.

Tema 24. LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES.

· De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.

· De la división judicial de patrimonios.

· De los procesos monitorio y cambiario.