Técnico Profesional en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias, TPS
Curso
Online
¿Necesitas un coach de formación?
Te ayudará a comparar y elegir el mejor curso para ti y a financiar tu matrícula en cómodos plazos.
Descripción
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
Online
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Horas lectivas
300h
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas a elegir
¿Estás perdido en los conceptos inmobiliarios? ¿Necesitas tasar un espacio? Con este curso podrás obtener toda la información relacionada a la peritación inmobiliaria y profundizar con este tema un poco complejo, pero común en nuestros días.
Alguna vez en la vida de una persona ha sido propietario de un local, casa, empresa que quieres vender. El problema delante de esta situación se presenta cuando se le tiene que poner un precio fijo al espacio. Este curso te enseñará cómo se debe hacer de modo adecuado y sin llegar a cifras ni altas ni bajas, sino la justa.
El alumno aprenderá la valoración inmobiliaria y saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual. Para poder poner correctamente toda la teoría en la práctica, durante el curso se elaborarán informes y certificados de tasación, permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
Obtener especialización dentro de la profesión inmobiliaria.
Dominar la valoración inmobiliaria para complementar la formación inmobiliaria estricta.
Conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional.
El curso va dirigido a profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria, a alumnos sin conocimientos
previos que deseen adquirir una buena base en la materia.
Tanto a profesionales que ya se encuentran en el mercado laboral y deseen actualizar conocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias; como para alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia.
Al finalizar el curso el alumno recibirá por parte de ACENA Centro de Formación el Diploma Técnico Profesional en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias, TPS, que Certifica que ha superado con éxito los objetivos del programa formativo y Acredita los conocimientos adquiridos pasando a formar parte de tu currículo profesional. Avalado por AECED Asociación Euroamericana de Centros de Enseñanza a Distancia.
La enseñanza de este Curso Online es hoy por hoy una auténtica alternativa de formación para aquellas personas que, por distintos motivos, no pueden o no desean acceder a un programa de tipo presencial. Nuestra metodología, además, garantiza una atención individualizada al alumno.
Recibirá dossier informativo. Tener un Diploma Técnico prepara al estudiante para el desempeño de ocupaciones en áreas específicas, para el ejercicio de una ocupación o disciplina determinada.
Opiniones
Logros de este Centro
Materias
- Valoraciones inmobiliarias
- Tasaciones inmobiliarias
- Derecho hipotecario
- Catastro
- Gestión hipotecaria
- Rehabilitación de edificios
- Normativa
- Peritaciones
- Derechos
- Valoración de inmuebles
- Rentas
- Elaboración de informes
- Certificados de tasación
- Valor Hipotecario
- Valoración de urbanismo
- Cálculo del valor
- Método residual
- Técnicas de valoración
- Bienes de inmuebles
- Valor de tasación
- Software de tasación
- Tasacion fincas rusticas
Profesores
Dr. Jenaro Romero Pastor
Profesor/Tutor
Temario
Los bienes inmuebles.
La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones.
Legislación vigente.
Tipos de valor.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes
inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
2.- EL SUELO. REGULACIÓN URBANÍSTICA, NOCIONES BÁSICAS DE
PLANEAMIENTO
Legislación vigente: Plan general de ordenación.
Estudio de las distintas unidades de ordenación.
Aplicación de la normativa urbanística a una tasación.
3.- UNIDADES OBJETOS DE MENCIÓN ESPECIFICA
Viviendas protegidas
Viviendas en régimen de alquiler
4.- ORGANISMOS INTERVINIENTES
El catastro.
Registro de la propiedad.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
5.- EL PROCESO DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN
Tipos de métodos de valoración
El método de comparación.
Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de
homogenización.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
Valoraciones catastrales
La depreciación del valor de tasación
Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos
6.- EL INFORME DE TASACIÓN
Contenido del informe.
Identificaciones.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
Advertencias y Condicionantes de la tasación
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe.
Desarrollo de la parte práctica: Ejemplos prácticos resueltos de tasaciones
inmobiliarias: casos de viviendas unifamiliares, casos de naves industriales,
aparcamiento, terreno rústico de explotación agrícola por el método de
comparación, terreno rústico de de explotación agrícola, local arrendado, terreno urbano con viviendas.
Información adicional
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