Curso de Formación Permanente en Propiedad Horizontal
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Los cursos me han parecido excelentes, me ha gustado el hecho de que tengan un carácter práctico amplio, recomiendo sin lugar a dudas este proceso y agradezco a los tutores que fueron parte de mi proceso por su disponibilidad de responder mis dudas siempre
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Diploma de Especialización
Online
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Descripción
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Tipología
Diploma de Especialización
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Metodología
Online
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Horas lectivas
175h
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Duración
3 Meses
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Inicio
Fechas a elegir
La propiedad horizontal es una institución jurídica que hace alusión al conjunto de normas que regulan la división y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación de un edificio o de un terreno común. En sí la propiedad horizontal no es un bien inmueble en particular sino un régimen que reglamenta la forma en que se divide un bien inmueble y la relación entre los propietarios de los bienes privados y los bienes comunes que han sido segregados de un terreno o edificio. La propiedad horizontal permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de los bienes comunes. Se trata por tanto de aquella especial y seccional forma de división de la propiedad que se ejerce sobre viviendas, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos, recintos industriales, sitios y otros en que se divida un condominio y que atribuye al titular de dichas unidades un derecho de propiedad absoluto y exclusivo sobre las mismas, y un derecho de copropiedad forzada respecto a los bienes de dominio común. De esta forma, la propiedad horizontal se define como un tipo especial de propiedad caracterizada por la coexistencia de dos derechos de propiedad distintos:
a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los anejos que expresamente hayan sido señalados en el título, aunque se hallen fuera del espacio delimitado.
b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes.
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
- Comprender de modo detallado y fundamentado los aspectos teóricos y prácticos de las áreas jurídicas más comunes en el ejercicio profesional, y la metodología de trabajo dentro de los sistemas de organización más frecuentes en el ámbito de la abogacía.
- Aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución de problemas en entornos nuevos o poco conocidos dentro del contexto jurídico propio del ejercicio profesional de la abogacía.
- Integrar los conocimientos jurídicos con las responsabilidades sociales y éticas que están vinculadas a la aplicación práctica del Derecho a través del ejercicio profesional de la abogacía.
- Comunicar sus conclusiones y los conocimientos y razones últimas que las sustentan a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
- Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
- Titulados o Graduados universitarios con o sin experiencia en el área de estudio.
- Profesionales con experiencia fuera del área de gestión interesados en desarrollar una carrera profesional de éxito en el área empresarial y que deseen adquirir conocimientos con objeto de mejorar en su trayectoria profesional.
- Ejecutivos interesados en afianzar y actualizar conocimientos sobre la práctica jurídica
- Emprendedores que deseen lanzar su actividad profesional de manera exitosa.
Curso postgrado certificado por la Universidad Europea Miguel de Cervantes.
Opiniones
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Materias
- Propiedad horizontal
- Curso monográfico de propiedad horizontal
- Derecho
- Vecinos morosos
- Comunidad de vecinos
- Impugnación de Junta
- Junta de propietarios
- Reglamento de régminen interno
- Curso monográfico de propiedad horizontal
- Mediación vecinos
- Servidumbres vecinales
- Vecinos morosos
- Impugnación de Junta
- Reglamento de régminen interno
- Mediación vecinos
- Servidumbres vecinales
Temario
PRIMERA PARTE: DERECHO SUSTANTIVO.
TEMA l: RÉGIMEN JURÍDICO Y NATURALEZA.
1. Régimen Jurídico aplicable
2. Naturaleza y comparación con la Comunidad de Bienes
3. Principales modificaciones introducidas sobre la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre propiedad horizontal por la ley 8/1999, de 6 de abril
TEMA II: CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1. El título constitutivo. La fijación de la cuota de participación de cada piso o local
2. Los Estatutos de la comunidad de Propietarios
3. Los Reglamentos de Régimen interior
TEMA II (anexo 2): FORMULARIOS:
1. Modelo de Estatutos de la Comunidad de Propietarios
2. Modelo de Reglamento de Régimen interno
TEMA III: CONTENIDO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1. Elementos Privativos, Derechos y Obligaciones de cada propietario sobre los mismos
2. Elementos Comunes, Derechos y Obligaciones de cada propietario sobre los mismos
3. Extinción de la Comunidad
TEMA IV: ORGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD.
1. El régimen de las pequeñas Comunidades
2. El Régimen Ordinario
TEMA IV (anexo 2): FORMULARIOS.
1. Modelo de Citación a la Junta General
2. Modelo de autorización para asistir por representación a la Junta General
3. Modelo de Acta de Junta General
4. Modelo de Petición de Convocatoria de Junta Extraordinaria
TEMA V: LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS. LA MULTIPROPIEDAD.
1. Régimen Jurídico de los complejos Inmobiliarios
2. La multipropiedad
TEMA VI: NUEVAS TECNOLOGÍAS EN LOS BLOQUES DE VIVIENDAS.
1. Estudio del Real Decreto 279/1999, sobre distribución de televisión digital por cable
2. Ámbito jurídico de las antenas parabólicas
3. Ámbito jurídico de las antenas de telefonía móvil
TEMA VII: LA ELIMINACIÓN DE LAS BARRERAS
ARQUITECTÓNICAS.
1. Estudio de la Ley 15/1995 de 30 de mayo sobre límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a personas con discapacidad
TEMA VIII: ÁMBITO TRIBUTARIO Y REGISTRAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
2. Inscripción de la propiedad horizontal en el registro de la propiedad. El tráfico jurídico inmobiliario
TEMA IX: LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL.
1. Situación constitucional y Antecedentes Históricos
2. Regulación Jurídica de las V.P.O.
TEMA X: LAS RELACIONES DE VECINDAD.
1. Concepto. Las reglas de vecindad
2. El abuso del Derecho y los Actos de Emulación
3. Casos particulares de relaciones de vecindad en el Código Civil
SEGUNDA PARTE: DERECHO PROCESALTEMA I: LOS PROCEDIMIENTOS DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL TRAS LA REFORMA DE LA LEC 7-ENERO-2000.
1. Antecedentes, regulación y tipología
2. Procedimientos para la formación de Acuerdos en general
3. Procedimiento para la adaptación forzosa de los Estatutos a la LPH
TEMA I (anexo 2) : TRAMITACIÓN DEL JUICIO ORDINARIO HASTA SENTENCIA.
1. Objeto, postulación y competencia
2. Demanda
3. Contestación a la demanda
4. Audiencia previa al Juicio
5. Desarrollo de juicio
6. Sentencia
TEMA II: PROCEDIMIENTO PARA LA IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS POR LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1. Ámbito de aplicación y Objeto litigioso
2. Plazo de ejercicio de la acción
3. Legitimación
4. Procedimiento
5. Suspensión del acuerdo
TEMA III: PROCEDIMIENTO PARA LA CESACIÓN DE ACTIVIDADES PROHIBIDAS A LOS PROPIETARIOS Y OCUPANTES.
1. Introducción
2. Objeto litigioso
3. Legitimación
4. Competencia
5. Presupuestos especiales de la actividad. Acreditación del requerimiento previo y de la certificación del acuerdo de la Junta
6. La medida cautelar de la cesación provisional de las actividades prohibidas
7. Procedimiento
8. Sentencia
TEMA III (anexo 2): FORMULARIOS.
Ejemplo Práctico
1. Autorización de la comunidad en junta extraordinaria
2. Apercibimiento o requerimiento del Presidente o Administrador autorizado
3. Demanda de propiedad horizontal para la cesación de actividad prohibida
4. Demanda de Juicio Ordinario para la cesación de actividad prohibida
TEMA IV: PROCEDIMIENTO PARA EXIGIR EL PAGO DE LAS OBLIGACIONES COMUNITARIAS.
1. Reglas Generales
2. Reglas del Procedimiento
3. Conclusión
4. Formularios.
ANEXO DE LEGISLACIÓN:
1. Código de Propiedad Horizontal BOE
EVALUACIÓN
CASOS PRÁCTICOS.
Información adicional
Entrega de Diploma certificado por la Universidad Europea Miguel de Cervantes
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