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Especialización de derecho registral e hipotecario
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Tipología
Diploma de Especialización
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Metodología
Online
Este curso de especialización en Derecho Registral e Hipotecario tiene un enfoque multidisciplinar y combina contenidos teóricos y prácticos dirigidos para que el participante, conozca el funcionamiento del circuito Registral. Está enfocado para aquel alumnado que quiera tener una salida profesional en este ámbito.
El curso de especialización en Derecho Registral e Hipotecario aporta conocimientos teórico-prácticos acerca del Registro de la Propiedad con el objeto de profundizar en los fundamentos y la dinámica interna de los Registros y las distintas fases de los documentos hasta llegar a la inscripción.
Para ello, se dotará al participante de una formación teórica inicial, dónde gozará de la oportunidad de conocer la importancia del Registro como instrumento de seguridad jurídica y su análisis económico. En este sentido, se realizará especial hincapié en que el estudiante, conozca las herramientas básicas del Registro (Finca, Título, Asiento) y las distintas fases del documento.
Una vez estudiados los elementos básicos y sus principios, se dotará al alumno de los principios rectores de la publicidad formal y de los elementos que la componen.
Superada esta fase inicial y establecidos los fundamentos jurídicos para entender los principios básicos del Registro, nos centraremos en la dualidad teórico-práctica, explicando las fases del documento, a través del asiento de entrada y presentación y las clases de asientos, tales como compraventa, herencia y donaciones, hipotecas y cancelaciones, documentos judiciales, alternando el estudio teórico con una formación práctica a través de los citados documentos.
Por último y desde una perspectiva jurídica y técnica, se enfocará al estudiante al conocimiento de las bases gráficas registrales, a través de las herramientas técnicas que se utilizan en la actualidad, centrando la formación en la georreferenciación de fincas, su sistema y la calificación.
Información importante
Documentos
- Esp_Derecho_Registral_e_Hipotecario_PC11186-ES-ESP-DRH-DCCP-20.pdf
A tener en cuenta
Dotar de los conocimientos y competencias necesarios para devenir personal de los registros de la propiedad.
Dotar de los conocimientos y competencias necesarios para lograr la especialización en la práctica registral inmobiliaria.
Dotar de los conocimientos y competencias necesarios para la resolución de las problemáticas vinculadas a la actividad inmobiliaria.
Licenciados/ Graduados en Derecho
Estar cursando o haber cursado estudios jurídicos especializados en la materia.
No se requieren conocimientos previos
Título: Derecho Registral e Hipotecario (UOC, Decanato de los Registradores de Cataluña)
Salidas profesionales:
Personal Laboral de Los Registros de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles.
Personal Laboral de Notarías, Gestorías, Departamentos de Despachos de Abogados, Consultorías Financieras, Bancos y Fondos de Inversión Especializados en Derecho Registral e Hipotecario.
Opiniones
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Valoración del Centro
L.U.L.
J.E.O.
Logros de este Centro
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La valoración media es superior a 3,7
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Materias
- Análisis económico
- Bloque Jurídico
- Marco legal
- Valor social
- Seguridad jurídica
- Herramientas técnicas
- Tráfico Jurídico
- Documentos judiciales
- Asiento de presetnación
- Publicidad formal
- Asiento Registral
- Garantía del sistema
- Principios del Registro
- Auxiliar de Registro
- Los Beneficios del Sistema Registral Español
- Confianza económica
- Calificación como garantía del sistema
- Bloque Jurídico
Temario
ASIGNATURA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El Registro como instrumento del tráfico jurídico: Su función jurídica y valor social.
- Análisis Económico del Registro de la Propiedad
- El principio de Seguridad Jurídica: Confianza económica
- Otros Principios del Registro. Legitimiación, Fe Pública, Prioridad, Especialidad Folio Real y Trato Sucesivo.
- La Calificación como garantía del sistema.
Herramientas Básicas del Registro de la Propiedad.
- La Finca y sus tipos de clases.
- Título Formal y Título Material.
- El Asiento Registral.
- Las Fases del Documento desde su Presentación en el Registro de la Propiedad hasta su inscripción.
La Publicidad Formal
- Principios hipotecarios rectores de la publicidad formal
- Formas, medios y plazos de la publicidad registral
- Exhibición directa libros
- Nota simple informativa
- Nota simple continuada al notario
- Certificaciones
- Publicidad de las bases gráficas registrales
- Publicidad del libro edificio
- Publicidad del asiento presentación
- Publicidad registral y protección de datos de carácter sensible
- Interés legítimo y publicidad registral
- Alteraciones de las facultades de administración y publicidad registral
- Publicidad concursal
Documentos Judiciales
- El título material y formal
- Inscripción de documentos judiciales y la calificación registral
- Las anotaciones preventivas
- Inscripación de resoluciones judiciales que afectan a la capacidad civil de las personas
- Las Notas marginales
- La ejecución de la hipoteca
- Inscripción de una sentencia de divorcio aprobando un convenio regulador
ASIGNATURA LOS ASIENTOS. COMPRAVENTA, HERENCIA, DONACIÓN, HIPOTECA
Entrada y Asiento de presentación.
- Libros existentes en el registro de la propiedad
- Documentos que tienen acceso en el registro de la propiedad
- La figura del presentante
- Consecuencias de la presentación: asiento de presentación
- Vigencia del asiento de presentación
- Desistimiento
- Modalidades de presentación
- Principio de prioridad registral
- Defectos
- Prórroga del asiento de presentación
- Recursos contra las calificacions registrales
La Compraventa
- Acceso del título de compraventa al registro de la propiedad
- Importantes efectos que produce su inscripción - principios hipotecarios
- Identificación y descripción de la finca
- Cargas existentes en el registro
- La titularidad y el tracto sucesivo
- Identificación del titular, su capacidad, representación y estado civil
- El precio
- La condición resolutoria
- Referencia catastral en la inscripación
- Cédula de habitabilidad
- Certificado de eficiencia enrgética del inmueble
- Situación arrendaticia
- Gastos de comunidad
- Vivienda habitual familiar
- ITE y libro de edificio
- Afección fiscal
Herencias
- Herencias testadas
- Instituciones hereditarias
- Derecho de transmisión
- Herencias intestadas
- Derecho de representación
- Aceptación y repudiación de la herencia
Donaciones
- Clases de donaciones
- Limitaciones a las donaciones
- Revocaciones
La Hipoteca
- Concepto y características de la hipoteca
- Clases de hipoteca
- La inscripción en el registro de la propiedad
- Hipotecas sujetas a le ley de crédito inmobiliario
- Hipotecas sujetas a la ley 2/2009
- Hipotecas de consumo general
- Hipotecas de profesionales e hipotecas entre particulares
- Información precontractual
- Condiciones generales de la contratación
- El préstamo garantizado: las cláusulas financieras
- El derecho real de hipoteca
- La cancelación de hipoteca
Especialización de derecho registral e hipotecario
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ESNECA BUSINESS SCHOOL
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CEAC oposiciones
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