Perito Judicial Inmobiliario

UNIDAD I . LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

Lección 1: Regulación de la función del Perito, según la ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Lección 2: Introducción a la teoría del valor de los bienes de naturaleza urbana.

Lección 3: Defniciones, criterios y proceso de valoración.

UNIDAD II. ELVALOR DE LOS INMUEBLES MEDIANTE DIFERENTES MÉTODOS DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN

Lección 1: El Método de comparación de muestras.

Lección 2: Método de de reposición.

Lección 3: Método de Actualización.

Lección 4: Método Residual.

Lección 5: El Informe y Certifcado de Tasación.

UNIDAD III. OTRAS VALORACIONES , DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES

Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen de protección.

Lección 2: Valoración de Derechos Reales.

Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles.

Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria.

Lección 5: El catastro.

UNIDAD IV. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

Lección 1: Resumen de conceptos.

Lección.2: Ejemplos de cálculo.

Lección 3: Ejemplos de Valoración:

–Valoración de una fnca agrícola.

–Valoración de un hotel.

–Valoración de un local comercial.

–Valoración de un edifcación de ofcinas.

–Valoración de una nave industrial.

–Valoración de un solar.

–Valoración de un piso.

–Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

UNIDAD V. PRACTICA REAL ASISTIDA DE VALORACION DE INMUEBLES

Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones.

Práctica con inmueble propio

Practica libre