Curso de Mantenimiento y conservación de edificios destinados a viviendas

1. Mantenimiento de edificios destinados a viviendas

• Conceptos básicos sobre mantenimiento y conservación de edificios.

• Tipos de mantenimiento: preventivo y correctivo.

• Elementos constructivos de los edificios residenciales.

• Conservación de fachadas, cubiertas y terrazas.

• Mantenimiento de paredes, suelos, techos y revestimientos.

• Revisión y conservación de puertas, ventanas y cerramientos.

• Nociones básicas sobre instalaciones eléctricas, fontanería y saneamiento.

• Identificación de averías, desperfectos y patologías habituales.

• Inspección periódica y detección de necesidades de mantenimiento.

• Organización de las tareas de conservación de edificios.

2. Medidas de protección y seguridad

• Principios básicos de prevención de riesgos laborales.

• Identificación de riesgos durante las tareas de mantenimiento.

• Equipos de protección individual (EPI).

• Señalización y delimitación de las zonas de trabajo.

• Uso seguro de herramientas, equipos y materiales.

• Medidas preventivas en trabajos de reparación y conservación.

• Prevención de caídas, golpes, cortes y otros accidentes.

• Orden, limpieza y mantenimiento seguro de las zonas de trabajo.

• Manipulación y almacenamiento seguro de productos y materiales.

• Actuación básica ante emergencias e incidentes.

3. Obras de reforma, conservación y reparación

• Conceptos generales sobre obras de reforma y reparación.

• Identificación de desperfectos y evaluación de daños.

• Trabajos básicos de albañilería y reparación de revestimientos.

• Reparación de grietas, fisuras y desconchados.

• Conservación y reparación de elementos de carpintería.

• Reparaciones básicas relacionadas con la fontanería y el saneamiento.

• Mantenimiento y conservación de instalaciones del edificio.

• Materiales, herramientas y equipos utilizados en las reparaciones.

• Preparación y organización de los trabajos de reforma.

• Limpieza, revisión y comprobación final de los trabajos realizados.

• Criterios básicos para la conservación y mejora de los edificios residenciales.