Máster Experto en Derecho Inmobiliario + Máster Experto en Administración de Fincas (DOBLE TITULACIÓN)

MÓDULO 1. DERECHO INMOBILARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO

1 Introducción
2 Derecho de propiedad: conceptos, contenido y objeto
3 Protección constitucional de derecho de propiedad
4 El usufructo
5 La servidumbre
6 Limitaciones del dominio
7 Conflictos de vecindad
8 La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana Propiedad rusticad
9 Clasificación del suelo
10 Limitaciones y derechos derivados
11 Limitaciones a las parcelaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)

1 Trámites previos a la compraventa
2 Contrato de arras
3 Contrato de opción de comprad
4 Promesa de compra y ventad
5 Modelos de precontrato

UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)

1 Importancia económica y jurídica
2 Concepto y características del contrato
3 Sujetos de la compraventa
4 Objeto de la compraventa: la cosa y el precio
5 Forma y perfección de la compraventa
6 Obligaciones del vendedor
7 Obligaciones del comprador
8 Modelos de contratos

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

1 Conceptos naturaleza jurídicas caracteres y contenido
2 La publicidad registral
3 Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1 El registro de la propiedad
2 La finca como objeto del registro
3 La inmatriculación
4 Títulos inscribibles
5 Situaciones que ingresan en el registro
6 Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

1 El asiento de presentación
2 La calificación registral
3 La inscripción en el registro de la propiedad
4 La fe pública registral
5 Anotaciones preventivas
6 Otros asientos registrales

UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA

1 Los derechos reales de garantía
2 La hipoteca inmobiliaria
3 Los sujetos de la relación hipotecaria
4 La constitución de la hipotecad
5 El objeto de la hipotecad
6 La obligación asegurada por la hipotecad
7 La extinción de la hipotecad

UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)

1 Concepto y características
2 Elementos del contrato
3 Normativa
4 Derechos y deberes del arrendatario
5 El subarriendo
6 Obligaciones del arrendador
7 Enajenación de la cosa arrendada
8 Extinción del arrendamiento
9 El juicio de desahucio

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)

1 La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
2 Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
3 Contrato de arrendamiento de vivienda
4 Duración de los contratos prórrogas
5 La rentad
6 La fianza
7 Obras de conservación y mejorad
8 Cesión y subarriendo
9 La subrogación en el contrato de arrendamiento
10 Extinción del contrato
11 Indemnización del arrendatario
12 Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85

UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)

1 Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda
2 Cesión subarriendo y subrogación
3 Duración
4 Renta
5 La fianza
6 Obras de conservación y mejorad
7 Extinción del contrato
8 Indemnización al arrendatario
9 Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocios

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

1 Definición
2 Formas de creación Proceso de constitución
3 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
4 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
5 La extinción de la propiedad horizontal
6 El Título Constitutivo
7 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

1 Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
2 Complejos inmobiliarios privados
3 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
4 Garajes
5 Cuestiones

MÓDULO 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.

1 Definición
2 Formas de creación Proceso de constitución
3 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
4 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
5 La extinción de la propiedad horizontal
6 El titulo constitutivo
7 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.

1 Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
2 Complejos inmobiliarios privados
3 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
4 Garajes
5 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

1 Introducción
2 Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su Diferenciación
3 La cuota de participación
4 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.

1 Los estatutos
2 Las normas de régimen interior
3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

1 La junta de propietarios
2 El presidente
3 El vicepresidente
4 El administrador
5 El secretario
6 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

1 Elementos comunes en general
2 Elementos comunes en particular
3 Los elementos privativos
4 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

1 Derechos y obligaciones de la comunidad
2 Derechos y obligaciones de los propietarios
3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

1 Obras en elementos comunes
2 Obras en elementos privativos
3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

1 Introducción
2 Definición y duración
3 La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
4 El seguro multiriesgo
5 Revalorización de las garantías
6 Exclusión de la cobertura
7 El seguro de defensa jurídica

UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

1 Introducción
2 La legitimación
3 La postulación procesal
4 Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
5 La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
6 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

1 Introducción
2 Hipótesis de trabajo Un modelo básico de comunidad de propietarios
3 Planificación contable
4 Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
5 Presupuestos Determinación del fondo de reservad

UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

1 Introducción
2 Contratación de personal
3 Cotización a la seguridad social
4 Trámites periódicos
5 La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
6 Extinción de la relación laboral
7 Cuestiones