Máster Experto en Periodismo Urbanístico

PARTE 1
DERECHO INMOBILIARIO Y URBANÍSTICO
INTRODUCCIÓN
MÓDULO 1. NOCIONES BÁSICAS SOBRE DERECHO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Tipos de derecho-Derecho objetivo y derecho subjetivo-Ramas jurídicas
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ORDENAMIENTO JURÍDICO
1. Ordenamiento jurídico español-Constitución-Leyes orgánicas-Leyes y normas con rango de ley-Reglamentos-Costumbre-Principios generales del derecho-Normas de derecho europeo-Normas internacionales-Papel de la jurisprudencia
2. Instituciones productoras del derecho
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL DERECHO INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTUALIZACIÓN
1. Origen y evolución
2. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TIPOS DE BIENES
1. Muebles-Semovientes
2. Inmuebles-Categorización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARCO LEGAL
UNIDAD DIDÁCTICA 4. OPERADORES PÚBLICOS
1. Registro de la Propiedad
2. Comunidades Autónomas
3. Ayuntamientos
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 3. INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONSIDERACIONES GENERALES
1. Derechos reales y derechos personales
2. Sujetos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN
1. Título y modo
2. Ocupación
3. Accesión
4. Usucapión
5. Adquisición a non domino
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CARACTERIZACIÓN
1. De protección provisional
2. De protección definitiva
3. De garantía-Hipoteca-Prenda-Anticresis
4. De adquisición preferente-Opción-Tanteo-Retracto
5. De goce-Uso y habitación-Usufructo-Enfiteusis-Superficie-Vuelo-Servidumbre
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN
1. Causas de extinción
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Características
2. Duración
3. Desistimiento
UNIDAD DIDÁCTICA 2. RENTA
1. Determinación de la renta
2. Actualización del precio-Elevación por mejoras
UNIDAD DIDÁCTICA 3. GARANTÍAS
1. Fianza
2. Aval
3. Depósito
4. Seguro de arrendamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CESIÓN Y SUBARRIENDO
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS REALES
1. Adquisición preferente
2. Opción a compra
UNIDAD DIDÁCTICA 7. SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 8. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE
VIVIENDA
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 5. COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
1. Características
2. Tipos
3. Sujetos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD
1. Título y modo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. OBJETO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FORMA
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CLÁUSULAS Y PACTOS
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 6. MODALIDADES DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE
BIENES INMUEBLES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONTRATO DE ARRAS
1. Información básica
2. Tipos de arras-Confirmatorias-Penales-Penitenciales
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROMESA DE COMPRAVENTA
1. Requisitos
2. Efectos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATO CON OPCIÓN DE COMPRA
1. Requisitos
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 7. HIPOTECA INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
1. Tipos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS
1. Personales
2. Reales
3. Formales-Capacidad
UNIDAD DIDÁCTICA 3. RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN
1. Causas de extinción
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 8. FISCALIDAD INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA FISCALIDAD INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FISCALIDAD SOBRE LA RENTA
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas
2. Impuesto sobre sociedades
3. Impuesto sobre la renta de no residentes
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FISCALIDAD PATRIMONIAL
1. Impuesto sobre el patrimonio
2. Impuesto sobre sucesiones y donaciones
3. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FISCALIDAD SOBRE EL CONSUMO
1. Impuesto sobre el valor añadido
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FISCALIDAD LOCAL
1. Impuesto sobre bienes inmuebles
2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 9. VALORACIÓN Y TASACIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIÓN INMOBILIARIA
1. Métodos de valoración
2. Principios-Anticipación-Finalidad-Mayor y mejor uso-Probabilidad-Proporcionalidad-Prudencia-Sustitución-Temporalidad-Transparencia-Valor residual
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TASACIÓN INMOBILIARIA
1. Función del tasador
2. Proceso de tasación
UNIDAD DIDÁCTICA 3. VALORES INMOBILIARIOS A EFECTOS DE
TASACIÓN
1. Valor de mercado
2. Valor hipotecario
3. Valor de expropiación
4. Valores fiscales de los inmuebles
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 10. PROPIEDAD HORIZONTAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTUALIZACIÓN
1. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONSTITUCIÓN
1. Título constitutivo
2. Certificación administrativa
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
PROPIETARIOS
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 11. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Origen y evolución
2. Características
3. Objeto del registro
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FIGURA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
1. Deberes
2. Obligaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LIBROS
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PROCEDIMIENTO REGISTRAL
1. Trámites
2. Principios registrales
3. Asiento de presentación
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 12. DERECHO URBANÍSTICO Y DE LA VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO NORMATIVO
UNIDAD DIDÁCTICA 2. COMPETENCIAS EN MATERIA URBANÍSTICA
1. Estado
2. Comunidades Autónomas
3. Municipios
UNIDAD DIDÁCTICA 3. SUELO ESTATAL
1. Propiedad del suelo-Concepto de propiedad-Clases de suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 4. DOMINIO PÚBLICO
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 13. GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARCO NORMATIVO
1. Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
2. Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio
UNIDAD DIDÁCTICA 3. AGENTES INTERVINIENTES
1. Administraciones
2. Propietarios
3. Urbanizadores y promotores
4. Constructores
UNIDAD DIDÁCTICA 4. SISTEMAS DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
1. Sistema de expropiación
2. Sistema de cooperación
3. Sistema de compensación
4. Sistema de ejecución forzosa
5. Sistema de gestión por agente urbanizador
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PROCESO DE GESTIÓN URBANÍSTICA
1. Fases del proceso
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO
1. Niveles y escalas
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 14. PROMOCIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PROMOTOR INMOBILIARIO
1. Obligaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PLANIFICACIÓN DE LA PROMOCIÓN
1. Fases
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ESTRUCTURA DE COSTES
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FINANCIACIÓN
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 15. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA DE
URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN DE COMPETENCIAS
1. Constitución Española
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FORMAS DE INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA
1. Licencias urbanísticas-Características-Actos sujetos a licencias-Actos sujetos a declaración responsable
2. Disciplina urbanística-Medidas de restauración
UNIDAD DIDÁCTICA 3. RÉGIMEN SANCIONADOR
1. Procedimiento sancionador
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTROL JUDICIAL DE LA ACTIVIDAD
URBANÍSTICA
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 16. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL Y EXPROPIACIÓN
EN URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
EN MATERIA DE URBANISMO
1. Causas
2. Procedimiento
UNIDAD DIDÁCTICA 2. SISTEMA DE EXPROPIACIÓN EN URBANISMO
1. Requisitos
2. Efectos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. JUSTIPRECIO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN
1. Actuaciones
2. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 17. DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
1. Normativa reguladora
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS BÁSICOS AL COMPRAR UNA
VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 3. INFORMACIÓN NECESARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CLÁUSULAS ABUSIVAS
1. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PUBLICIDAD ILÍCITA
1. Limitaciones a la publicidad
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 18. MARKETING INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL MARKETING INMOBILIARIO
1. Fundamentos del marketing en el sector inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 2. INVESTIGACIÓN COMERCIAL
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARKETING MIX
1. Producto-Tipos de productos o servicios
2. Precio-Métodos para fijar precios-Estrategias de precios
3. Distribución-Tipos de canales de distribución
4. Comunicación-Publicidad-Promoción de ventas-Relaciones públicas-Venta personal-Marketing directo
5. Evolución de las 4P-Modelo de las 7P-Modelo de las 4C
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTRATEGIA DE VENTAS DE BIENES INMUEBLES
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
SOLUCIONARIO
BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA

PARTE 2
PERIODISMO
INTRODUCCIÓN
MÓDULO 1. MEDIOS DE COMUNICACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA COMUNICACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS DE LA COMUNICACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TIPOS DE COMUNICACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUNCIÓN DE LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 5. TEORÍAS Y MODELOS DE LA COMUNICACIÓN
COLECTIVA
1. Mass Communication Research
2. Conductismo
3. Funcionalismo
4. Teorías críticas: Escuela de Frankfurt
5. Estructuralismo
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 2. TIPOLOGÍAS Y GÉNEROS DEL PERIODISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL PERIODISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TIPOS DE PERIODISMO
1. Según la plataforma de difusión
2. Según la temática
3. Según el género
UNIDAD DIDÁCTICA 3. GÉNEROS PERIODÍSTICOS
1. Género informativo-Noticia-Reportaje-Entrevista
2. Género de opinión-Editorial-Artículo de opinión-Columnas de opinión-Crítica-Cartas al director
3. Género híbrido o mixto-Crónica-Reportaje interpretativo-Entrevista interpretativa
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PRENSA ESCRITA
UNIDAD DIDÁCTICA 5. RADIO
UNIDAD DIDÁCTICA 6. TELEVISIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 7. INTERNET
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 3. PROFESIÓN PERIODÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. FIGURA DEL PERIODISTA
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LENGUAJE PERIODÍSTICO
UNIDAD DIDÁCTICA 3. PRINCIPIOS Y ÉTICA DEL PERIODISMO
1. Principios básicos
2. Ética periodística
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO
1. Regulación del periodismo por autonomías-Libros o manuales de estilo
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 4. PERIODISMO DIGITAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERIODISMO EN LA ERA DIGITAL
1. Eyetracking o lectura hipertextual
UNIDAD DIDÁCTICA 2. NUEVAS COMPETENCIAS EN EL PERIODISMO
1. Fuentes del ciberperiodismo-Fiabilidad y validación de las fuentes
2. Léxico del ciberperiodismo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NUEVA FIGURA DEL PERIODISTA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTENIDO PARA NUEVAS PLATAFORMAS
UNIDAD DIDÁCTICA 5. NUEVA ÉTICA EN INTERNET
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 5. PERIODISMO Y REDES SOCIALES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERIODISMO Y WORLD WIDE WEB
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PERIODISMO EN LA WEB 4.0
UNIDAD DIDÁCTICA 3. REDES SOCIALES COMO UN NUEVO CANAL DE
COMUNICACIÓN
1. Facebook
2. Twitter
3. Instagram
4. Youtube
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PERIODISMO CIUDADANO
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONSEJOS PARA PERIODISTAS EN LAS REDES
SOCIALES
UNIDAD DIDÁCTICA 6. HERRAMIENTAS PARA EL USO DE LAS RR. SS.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. APLICACIONES MÓVILES PARA EL PERIODISMO
DIGITAL
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
SOLUCIONARIO
BIBLIOGRAFÍA