Máster en gestión comercial inmobiliaria

DERECHO INMOBILIARIO Y
URBANÍSTICO

INTRODUCCIÓN

MÓDULO 1. NOCIONES BÁSICAS SOBRE
DERECHO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN

1. Tipos de derecho
• Derecho objetivo y derecho subjetivo
• Ramas jurídicas

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ORDENAMIENTO JURÍDICO

1. Ordenamiento jurídico español
• Constitución
• Leyes orgánicas
• Leyes y normas con rango de ley
• Reglamentos
• Costumbre
• Principios generales del derecho
• Normas de derecho europeo
• Normas internacionales
• Papel de la jurisprudencia
2. Instituciones productoras del derecho

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL DERECHO
INMOBILIARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTUALIZACIÓN

1. Origen y evolución
2. Características

UNIDAD DIDÁCTICA 2. TIPOS DE BIENES

1. Muebles
• Semovientes
2. Inmuebles
• Categorización

UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARCO LEGAL

UNIDAD DIDÁCTICA 4. OPERADORES PÚBLICOS

1. Registro de la Propiedad
2. Comunidades Autónomas
3. Ayuntamientos

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 3. INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS
REALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONSIDERACIONES
GENERALES

1. Derechos reales y derechos personales
2. Sujetos

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN

1. Título y modo
2. Ocupación
3. Accesión
4. Usucapión
5. Adquisición a non domino

UNIDAD DIDÁCTICA 3. CARACTERIZACIÓN

1. De protección provisional
2. De protección definitiva
3. De garantía
• Hipoteca
• Prenda
• Anticresis
4. De adquisición preferente
• Opción
• Tanteo
• Retracto
5. De goce
• Uso y habitación
• Usufructo
• Enfiteusis
• Superficie
• Vuelo
• Servidumbre

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN

1. Causas de extinción

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN

1. Características
2. Duración
3. Desistimiento

UNIDAD DIDÁCTICA 2. RENTA

1. Determinación de la renta
2. Actualización del precio
• Elevación por mejoras

UNIDAD DIDÁCTICA 3. GARANTÍAS

1. Fianza
2. Aval
3. Depósito
4. Seguro de arrendamiento

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CESIÓN Y SUBARRIENDO

UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DE LAS PARTES

UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS REALES

1. Adquisición preferente
2. Opción a compra

UNIDAD DIDÁCTICA 7. SUSPENSIÓN,
RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN

UNIDAD DIDÁCTICA 8. ARRENDAMIENTO PARA
USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 5. COMPRAVENTA DE BIENES
INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO

1. Características
2. Tipos
3. Sujetos

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD

1. Título y modo

UNIDAD DIDÁCTICA 3. OBJETO

UNIDAD DIDÁCTICA 4. FORMA

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CLÁUSULAS Y PACTOS

UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DE LAS PARTES

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 6. MODALIDADES DE CONTRATOS DE
COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONTRATO DE ARRAS

1. Información básica
2. Tipos de arras
• Confirmatorias
• Penales
• Penitenciales

UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROMESA DE
COMPRAVENTA

1. Requisitos
2. Efectos

UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONTRATO PRIVADO DE
COMPRAVENTA

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATO CON OPCIÓN
DE COMPRA

1. Requisitos

RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN

MÓDULO 7. HIPOTECA INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO

1. Tipos

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS

1. Personales
2. Reales
3. Formales
• Capacidad

UNIDAD DIDÁCTICA 3. RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA