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      Máster en Perito Judicial Inmobiliario-

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      Información importante

      Tipología Master
      Metodología A distancia
      Duración 1 Año
      Inicio Fechas a elegir
      Campus online
      Bolsa de empleo
      • Master
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        1 Año
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      Descripción

      Debes saber que Emagister te ofrece la posibilidad de realizar el Máster en Pericia Judicial en el área Inmobiliaria impartido por el centro Cognitiom. Esta es tú oportunidad de avanzar.

      En la actualidad, la justicia requiere de personas especialistas que puedan realizar informes y procedimientos relacionados con este sector. Este curso le capacita para el libre ejercicio del Perito Judicial Inmobiliario en procesos judiciales de ámbito civil, laboral o penal, así como para trabajar por cuenta ajena.

      Este programa master integra los siguientes bloques de contenido:
      1.- Perito Judicial
      2.- Gestión Inmobiliaria: Introducción; Derecho Inmobiliario; Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias; Gestión Fiscal; Gestión Contable
      3.- Financiación en la empresa Inmobiliaria
      4.- Gestión Urbanística

      Estos y otros conocimientos que la experiencia y el conocimiento que Emagister por medio del centro Cognitiom te darán para alcanzar un estatus superior. ¿A qué esperas para seguir avanzando? Haz clic en el botón "Pide información" para contactarte con el centro de formación e iniciar tu proceso.

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      A tener en cuenta

      · ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

      El objetivo general del Master de Perito Judicial Inmobiliario consiste en que el alumn@ adquiera a su finalización las competencias necesarias para ejercer como perito judicial inmobiliario, así como: - Dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria - Dominar las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional

      · ¿A quién va dirigido?

      El presente Master está dirigido a cualquier persona que desee obtener los conocimientos necesarios para poder intervenir como perito en juzgados y tribunales de justicia. También está dirigido a todas las personas interesadas en convertirse en expertos profesionales del sector urbanístico y la gestión inmobiliaria.

      · Requisitos

      Recomendable Ciclo formativo de grado superior, Grado o experiencia previa en sector.

      · Titulación

      Titulación de Master en Perito Judicial Inmobiliario con 600 horas de formación, expedida por COGNITIOM FORMACIÓN, entidad especialista en formación para profesionales, empresas y todo tipo de organismos e instituciones

      · ¿Qué distingue a este curso de los demás?

      Cognitiom ofrece un trato cercano a todos sus alumnos, atendiéndoles activamente y facilitando en todo momento la consecución de los objetivos de aprendizaje del alumno. La formación online cuenta además con la ventaja de la flexibilidad de horarios y la adaptabilidad a las condiciones personales y profesionales del alumno. Además, ponemos a disposición de nuestros alumnos, con carácter gratuito, nuestro Servicio de BOLSA DE EMPLEO y PRÁCTICAS.

      Preguntas & Respuestas

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      ¿Qué aprendes en este curso?

      Derecho inmobiliario
      Valoraciones inmobiliarias
      Arrendamientos
      Financiación
      Perito
      Renta
      Tasaciones inmobiliarias
      Operaciones inmobiliarias
      Arrendamientos urbanos
      Derecho de propiedad
      Financiación inmobiliaria
      Perito judicial inmobiliario
      Derechos reales
      Perito judicial
      Propiedad horizontal
      Gestión inmobiliaria
      Contrato de compraventa
      gestión urbanistica
      Derecho tributario
      Contrato de arrendamiento
      Dictamen Pericial
      Certificados de tasación
      Valoración inmobiliaria
      Registro de la propiedad
      Derecho inmobiliario registral
      Pruebas judiciales y extrajudiciales
      Valoración Bienes Inmuebles y Derechos
      Gestión Fiscal Inmobiliarias
      Gestión Contable Inmobiliaria
      Peritación
      Régimen del suelo
      Peritación
      Régimen del suelo

      Temario

      PARTE 1. PERITO JUDICIAL

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN

      1. Delimitación de los términos peritaje y tasación

      2. La peritación

      3. La tasación pericial

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL

      1. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial

      2. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

      3. Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882

      4. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES

      1. Concepto de prueba

      2. Medios de prueba

      3. Clases de pruebas

      4. Principales ámbitos de actuación

      5. Momento en que se solicita la prueba pericial

      6. Práctica de la prueba

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS PERITOS

      1. Concepto

      2. Clases de perito judicial

      3. Procedimiento para la designación de peritos

      4. Condiciones que debe reunir un perito

      5. Control de la imparcialidad de peritos

      6. Honorarios de los peritos

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL

      1. El reconocimiento pericial

      2. El examen pericial

      3. Los dictámenes e informes periciales judiciales

      4. Valoración de la prueba pericial

      5. Actuación de los peritos en el juicio o vista

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRÁCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES

      1. Funcionamiento y legislación

      2. El código deontológico del Perito Judicial

      UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA RESPONSABILIDAD

      1. La responsabilidad

      2. Distintos tipos de responsabilidad

      3. El seguro de responsabilidad civil

      UNIDAD DIDÁCTICA 8. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL

      1. Características generales y estructura básica

      2. Las exigencias del dictamen pericial

      3. Orientaciones para la presentación del dictamen pericial

      UNIDAD DIDÁCTICA 9. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL

      1. Valoración de la prueba judicial

      2. Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

      UNIDAD DIDÁCTICA 10. PERITACIONES

      1. La peritación médico-legal

      2. Peritaciones psicológicas

      3. Peritajes informáticos

      4. Peritaciones inmobiliarias

      PARTE 2. GESTIÓN INMOBILIARIA

      MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN

      1. Importancia económica y jurídica.

      2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.

      3. El contrato de mandato.

      4. El contrato de arrendamiento de servicios.

      5. Contrato de mediación y corretaje.

      6. La nota de encargo.

      MÓDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO

      1. Introducción.

      2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.

      3. Protección constitucional de derecho de propiedad.

      4. El usufructo.

      5. La servidumbre.

      6. Limitaciones del dominio.

      7. Conflictos de vecindad.

      8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.

      9. Clasificación del suelo.

      10. Limitaciones y derechos derivados.

      11. Limitaciones a las parcelaciones.

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)

      1. Trámites previos a la compraventa.

      2. Contrato de arras.

      3. Contrato de opción de compra.

      4. Promesa de compra y venta.

      5. Modelos de precontrato.

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)

      1. Importancia económica y jurídica.

      2. Concepto y características del contrato.

      3. Sujetos de la compraventa.

      4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.

      5. Forma y perfección de la compraventa.

      6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.

      7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.

      8. Modelos de contratos.

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

      1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.

      2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.

      3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

      1. El registro de la propiedad.

      2. La finca como objeto del registro.

      3. La inmatriculación.

      4. Títulos inscribibles.

      5. Situaciones que ingresan en el registro.

      6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

      1. El asiento de presentación.

      2. La calificación registral.

      3. La inscripción en el registro de la propiedad.

      4. La fe pública registral.

      5. Anotaciones preventivas.

      6. Otros asientos registrales.

      UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA

      1. Los derechos reales de garantía.

      2. La hipoteca inmobiliaria.

      3. Los sujetos de la relación hipotecaria.

      4. La constitución de la hipoteca.

      5. El objeto de la hipoteca.

      6. La obligación asegurada por la hipoteca.

      7. La extinción de la hipoteca.

      UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)

      1. Concepto y características.

      2. Elementos del contrato.

      3. Normativa.

      4. Derechos y deberes del arrendatario.

      5. El subarriendo.

      6. Obligaciones del arrendador.

      7. Enajenación de la cosa arrendada.

      8. Extinción del arrendamiento.

      9. El juicio de desahucio.

      UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)

      1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.

      2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.

      3. Contrato de arrendamiento de vivienda.

      4. Duración del contrato, prórrogas.

      5. La renta.

      6. La fianza.

      7. Obras de conservación y mejora.

      8. Cesión y subarriendo.

      9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.

      10. Extinción del contrato.

      11. Indemnización del arrendatario.

      12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).

      UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)

      1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.

      2. Cesión, subarriendo y subrogación.

      3. Duración.

      4. Renta.

      5. La fianza.

      6. Obras de conservación y mejora.

      7. Extinción del contrato.

      8. Indemnización al arrendatario.

      9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

      UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

      1. Definición

      2. Formas de creación. Proceso de constitución

      3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios

      4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad

      5. La extinción de la propiedad horizontal

      6. El Título Constitutivo

      7. Cuestiones

      UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

      1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH

      2. Complejos inmobiliarios privados

      3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

      4. Garajes

      5. Cuestiones

      MÓDULO 3. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN

      1. Conceptos y definiciones.

      2. Principios generales de la valoración.

      3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO

      1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.

      2. Nociones básicas sobre urbanismo.

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

      1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

      2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

      3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.

      4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.

      5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

      6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.

      7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

      8. Disposiciones del Código Civil.

      9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN

      1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.

      2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.

      3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.

      4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

      1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.

      2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.

      3. Valoración de fincas rústicas.

      4. Valoración de solares y terrenos.

      5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN

      1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.

      2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.

      3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.

      4. Régimen de responsabilidad del tasador.

      MÓDULO 4. GESTIÓN FISCAL PARA INMOBILIARIAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO

      1. El Tributo.

      2. Hecho Imponible.

      3. Sujeto Pasivo.

      4. Determinación de la deuda tributaria.

      5. Contenido de la deuda tributaria.

      6. Extinción de la deuda tributaria.

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) I

      1. Introducción.

      2. Sujeción.

      3. Exenciones.

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) II

      1. Devengo.

      2. Base imponible.

      3. Deducción de las cuotas soportadas.

      4. Régimen especial del grupo de entidades.

      5. IPSI e IVIC.

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF) I

      1. Introducción.

      2. Elementos del Impuesto.

      3. Rendimientos de actividades económicas.

      4. Rendimientos de capital inmobiliario.

      5. Rendimientos de capital mobiliario.

      6. Ganancias y pérdidas patrimoniales.

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF) II

      1. Actuaciones urbanísticas.

      2. Imputación de rentas inmobiliarias.

      3. Liquidación del impuesto.

      4. Gestión del impuesto.

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPUESTOS LOCALES

      1. Impuesto sobre bienes inmuebles.

      2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

      3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

      4. Impuesto sobre actividades económicas.

      MÓDULO 5. GESTIÓN CONTABLE PARA INMOBILIARIAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD. EL MÉTODO CONTABLE

      1. Introducción.

      2. Concepto de contabilidad.

      3. Partida doble (dualidad).

      4. Valoración.

      5. Registro contable.

      6. Los estados contables.

      7. El patrimonio.

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE

      1. Observaciones previas.

      2. Apertura de la contabilidad.

      3. Registro de las operaciones del ejercicio.

      4. Ajustes previos a la determinación del resultado.

      5. Balance de comprobación de sumas y saldos.

      6. Cálculo del resultado.

      7. Cierre de la contabilidad.

      8. Cuentas anuales.

      9. Distribución del resultado.

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES

      1. Introducción. El proceso de reforma.

      2. Planes Sectoriales de Contabilidad.

      3. El Plan General de Contabilidad.

      4. El nuevo PGC para las PYMES.

      5. El marco conceptual.

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. GASTOS E INGRESOS: IMPUTACIÓN TEMPORAL

      1. Concepto de pagos y cobros.

      2. Concepto de gastos e ingresos.

      3. Clasificación.

      4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable.

      5. Registro y valoración de los gastos.

      6. Valoración de los ingresos.

      7. Periodificación de ingresos y gastos.

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA)

      1. Introducción.

      2. Contabilización del IVA soportado.

      3. Contabilización del IVA repercutido.

      4. Cálculo del impuesto y base imponible.

      5. Tipo de gravamen.

      6. Liquidación del IVA.

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. INMOVILIZADO

      1. Inmovilizado material.

      2. Inversiones inmobiliarias.

      3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta (sólo para grandes empresas).

      4. Inmovilizado en curso.

      5. Inmovilizado intangible.

      6. Arrendamientos.

      UNIDAD DIDÁCTICA 7. EXISTENCIAS

      1. Concepto.

      2. Clasificación.

      3. Registro contable.

      4. Valoración.

      5. Correcciones valorativas.

      6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras.

      7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias.

      UNIDAD DIDÁCTICA 8. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 9. ACTIVOS FINANCIEROS

      UNIDAD DIDÁCTICA 10. OPERACIONES FINANCIERAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 11. PASIVOS FINANCIEROS

      UNIDAD DIDÁCTICA 12. PATRIMONIO NETO

      UNIDAD DIDÁCTICA 13. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 14. LAS CUENTAS ANUALES

      UNIDAD DIDÁCTICA 15. IMPUESTOS SOBRE BENEFICIOS

      PARTE 3. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. FINANCIACIÓN PROPIA

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINANCIACIÓN AJENA

      ORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN

      UNIDAD DIDÁCTICA 7. TIPOS DE INTERÉS

      UNIDAD DIDÁCTICA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES

      UNIDAD DIDÁCTICA 9. RENTAS FINANCIERAS

      UNIDAD DIDÁCTICA 10. PLANIFICACIÓN E INVERSIÓN

      PARTE 4. GESTIÓN URBANÍSTICA

      UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

      UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

      UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

      UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES

      UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA

      UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

      UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD