Perito en tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
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Tipología
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Metodología
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Idiomas
Castellano
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Horas lectivas
1500h
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas a elegir
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Campus online
Sí
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Envío de materiales de aprendizaje
Sí
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Servicio de consultas
Sí
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Sí
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¿Para que te capacita este Máster?. Este programa ha sido diseñado con el propósito de presentarte las últimas novedades acerca de los procesos de tasación y peritación en el contexto nacional. Para empezar, estudias la normativa nacional y cada una de las leyes relacionadas con el poder judicial, el enjuiciamiento civil y criminal, y la asistencia jurídica gratuita. Por otra parte, aprendes acerca de procesos como el reconocimiento pericial, la elaboración del dictamen pericial y sus características, entre otros temas.
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A tener en cuenta
Permite conocer el perito judicial, la peritación y tasación, la
normativa básica nacional, las pruebas judiciales y
extrajudiciales, la legislación referente a la práctica de la
profesión en los tribunales, la responsabilidad, la dirección y
gestión inmobiliaria, el derecho inmobiliario, los derechos
reales, la propiedad y los derechos reales limitados de dominio,
el contrato de compraventa, el registro de la propiedad, el
contrato de arrendamiento, la propiedad horizontal, psd
tasaciones y valoraciones inmobiliarias, la normativa aplicable a
las peritaciones y tasaciones inmobiliarias, la gestión fiscal, la
gestión contable para inmobiliarias, el cálculo del valor
hipotecario y de merado de un bien por el método residual y la
elaboración de informes y certificados de tasación.
El Programa está especialmente diseñado para aquellas
personas que estén interesadas en adquirir conocimientos
sobre Perito Judicial Inmobiliario y que quieran asegurarse
un recorrido ascendente en esta área, con una especial
elevación y consolidación de competencias.
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Recibirás el Certificado Universitario Internacional DQ, expedido por la Agencia Universitaria DQ vinculada con la UAIII y la Universidad CLEA, que incluye la equivalencia a créditos europeos (ECTS) sobre la carga horaria de tu formación. Una vez finalizados los estudios y superadas las pruebas de evaluación, el alumno recibirá un diploma que certifica el “Perito judicial inmobiliario”, de Select Business School, avalada por la condición de socios de la CECAP y AEEN, máximas instituciones españolas en formación y de calidad. Los diplomas, además, llevan el sello de Notario Europeo, que da fe de la validez, contenidos y autenticidad del título a nivel nacional e internacional.
Una vez finalizados los estudios y superadas las pruebas de evaluación, el alumno recibirá un diploma que certifica el “ AUTOCAD ”, de SELECT BUSINESS SCHOOL, avalada por nuestra condición de socios de la CECAP y AEEN, máximas instituciones españolas en formación y de calidad. Los diplomas llevan el sello de Notario Europeo, que da fe de la validez, contenidos y autenticidad del título a nivel nacional e internacional.
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Materias
- Valoraciones inmobiliarias
- Tasaciones inmobiliarias
- Elaboración de informes
- Certificados de tasación
- Valor Hipotecario
- Valor de mercado
- Alquileres de inmuebles
- Actualización de rentas
- Derecho inmobiliario
- Gestión económica
- Derecho de propiedad
- Tasación judicial
- Opción de compra
- Dirección de inmobiliarias
- Derechos reales
Profesores
Equipo Docente Profesor
Profesor
Temario
PARTE 1. PERITO JUDICIAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN
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Delimitación de los términos peritaje y tasación
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La peritación
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La tasación pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL
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Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
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Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
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Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES
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Concepto de prueba
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Medios de prueba
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Clases de pruebas
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Principales ámbitos de actuación
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Momento en que se solicita la prueba pericial
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Práctica de la prueba
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS PERITOS
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Concepto
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Clases de perito judicial
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Procedimiento para la designación de peritos
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Condiciones que debe reunir un perito
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Control de la imparcialidad de peritos
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Honorarios de los peritos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL
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El reconocimiento pericial
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El examen pericial
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Los dictámenes e informes periciales judiciales
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Valoración de la prueba pericial
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Actuación de los peritos en el juicio o vista
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRÁCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES
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Funcionamiento y legislación
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El código deontológico del Perito Judicial
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA RESPONSABILIDAD
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La responsabilidad
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Distintos tipos de responsabilidad
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El seguro de responsabilidad civil
UNIDAD DIDÁCTICA 8. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
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Características generales y estructura básica
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Las exigencias del dictamen pericial
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Orientaciones para la presentación del dictamen pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 9. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL
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Valoración de la prueba judicial
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Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PERITACIONES
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La peritación médico-legal
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Peritaciones psicológicas
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Peritajes informáticos
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Peritaciones inmobiliarias
PARTE 2. DIRECCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
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Importancia económica y jurídica.
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La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
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El contrato de mandato.
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El contrato de arrendamiento de servicios.
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Contrato de mediación y corretaje.
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La nota de encargo.
MÓDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
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Introducción.
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Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
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Protección constitucional de derecho de propiedad.
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El usufructo.
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La servidumbre.
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Limitaciones del dominio.
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Conflictos de vecindad.
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La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
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Clasificación del suelo.
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Limitaciones y derechos derivados.
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Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
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Trámites previos a la compraventa.
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Contrato de arras.
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Contrato de opción de compra.
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Promesa de compra y venta.
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Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
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Importancia económica y jurídica.
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Concepto y características del contrato.
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Sujetos de la compraventa.
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Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
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Forma y perfección de la compraventa.
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Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
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Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
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Modelos de contratos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
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Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
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La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
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Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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El registro de la propiedad.
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La finca como objeto del registro.
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La inmatriculación.
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Títulos inscribibles.
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Situaciones que ingresan en el registro.
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Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
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El asiento de presentación.
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La calificación registral.
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La inscripción en el registro de la propiedad.
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La fe pública registral.
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Anotaciones preventivas.
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Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
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Los derechos reales de garantía.
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La hipoteca inmobiliaria.
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Los sujetos de la relación hipotecaria.
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La constitución de la hipoteca.
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El objeto de la hipoteca.
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La obligación asegurada por la hipoteca.
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La extinción de la hipoteca.
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