Campus Superior de Formación, S.L.

Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial (presencial)

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En Barcelona

1.200 
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Información importante

Tipología Curso
Nivel Nivel avanzado
Lugar Barcelona
Horas lectivas 48h
Duración 4 Meses
Inicio Abril
Bolsa de empleo
  • Curso
  • Nivel avanzado
  • Barcelona
  • 48h
  • Duración:
    4 Meses
  • Inicio:
    Abril
  • Bolsa de empleo
Descripción

Las particularidades de la coyuntura del mercado actual obligan a la especialización y la complementariedad de los perfiles profesionales. En la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la inmediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles. La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que "colocar" un bien inmueble en el mercado exige de un estudio serio de su valor. Además, innumerables procedimientos judiciales precisan de la colaboración de un perito judicial, con el objeto de valorar los bienes inmuebles afectados en un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.; todo ello como perito de parte o, a solicitud del Juzgado, como perito judicial.

Para ello, Campus Superior de Formación dispone de un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios, APAGI, para la presentación de las listas de peritos socios en los Juzgados.

El profesor del curso será Lluis Miquel Calderón, que ha sido Arquitecto Jefe de Patrimonio del Àrea Metropolitana de Barcelona y Vocal Técnico del Jurado de Expropiación de Cataluña. Actualmente ejerce como arquitecto y Perito Judicial.

Instalaciones (1) y fechas
Dónde se imparte y en qué fechas
Inicio Ubicación
Abril
Barcelona
C/ Entença 219, Barcelona, España
Ver mapa
Inicio Abril
Ubicación
Barcelona
C/ Entença 219, Barcelona, España
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A tener en cuenta

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

Adquirir los conocimientos y competencias necesarios para ejercer profesionalmente en valoración de bienes inmuebles.

· ¿A quién va dirigido?

- A quien quiera dedicarse profesionalmente a la valoración de inmuebles. - A quien quiera colaborar con la Administración de Justicia como perito judicial inmobiliario o perito judicial de parte en este ámbito. - A todos aquellos cuya actividad sea relacionada con la actividad inmobiliaria y precisen complemento de formación en materia de valoración.

· Requisitos

Ser mayor de 16 años.

· Titulación

Diploma acreditativo.

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¿Qué aprendes en este curso?

Valoraciones inmobiliarias
Bienes muebles
Perito
Arquitecto
Mercado inmobiliario
Derecho privado
Ordenanza
Gestión pública
Pericia judicial
Ley del suelo
Perito judicial
Propiedad
Inmobiliarias

Profesores

Equipo Docente
Equipo Docente
Profesor

Temario

  • Urbanismo aplicado a las valoraciones urbanísticas

    • Texto Refundido de la Ley del suelo 2/2008 y Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana 7/2015.
    • Planeamiento urbanístico, Gestión urbanística, Disciplina urbanística. Expropiación Forzosa.
    • Plan General de Ordenación: Clasificación urbanística, suelo urbano, suelo urbanizable, suelo no urbanizable.
    • Calificación urbanística, zonas, sistemas, cesiones desuelo.
    • Normativa urbanística y parámetros edificatorios.
    • Ordenanzas de edificación.
    • Viviendas de Protección Oficial: Regulación de lasviviendas de Protección Oficial.
    • Valores de venta porzonas geográficas.

  • Elementos constructivos de las edificaciones

    • Tipologías edificatorias.
    • Boletín Económico de la Construcción y otras publicaciones de costes de los elementos constructivos.

  • Valoraciones

    • Marco legal de las valoraciones urbanísticas: Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación urbana 7/2015 de 30 de Octubre y Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo 1492/2001.
    • Situaciones básicas del suelo: suelo rural y suelo urbanizado.
    • Definiciones y conceptos básicos de las valoraciones, diferentes finalidades de las valoraciones.
    • Valoración catastral y Ponencias de valoración catastral.
    • Contenido de una ficha de valoración catastral.
    • Valoración a efectos de transmisiones patrimoniales.
    • Comprobación de valores.
    • Coeficientes correctores del valor catastral.
    • Tasación pericial contradictoria.
    • Perito tercero.
    • Criterios de valoración del suelo.
    • Valoración del suelos urbanizados edificados o no edificados.
    • Consideración de la antigüedad y estado de conservación de un edificio.
    • Valoración de obras y instalaciones.
    • Indemnizaciones por traslados o cese de la actividad.
    • Valoración del suelo rural.
    • Otros conceptos indemnizatorios.
    • Métodos de valoración: Método de comparación.
    • Método del valor residual estático.
    • Método residual dinámico.
    • Método de reposición.
    • Capitalización de rentas.
    • Páginas web de muestras de valores del mercado inmobiliario.
    • El informe de valoración.
    • Casos prácticos de valoración.

  • Peritajes en expropiaciones y peritajes Judiciales Jurado de Expropiación de Catalunya.

    • Composición del Jurado.
    • El Informe del Vocal Técnico del Jurado.
    • Nombramiento de peritos en procesos judiciales.
    • Perito Judicial.
    • Perito de parte.
    • El Informe del Perito Judicial.
    • Intervención del Perito ante el Juez.