Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias

CONTENIDO.

MÓDULOI. DERECHO CIVIL.
Tema1. Introducción al Derecho. Derecho de la persona física.
Tema2. El contrato. Los derechos reales.
Tema3. El Derecho de Propiedad.
Tema4. Otros Derechos Reales.

MÓDULOII. DERECHO MERCANTIL.
Tema5. Introducción al Derecho Mercantil. Tipos de sociedades mercantiles.
Tema6. El contrato mercantil. Publicidad del empresario y de la empresa.
Tema7. La contabilidad del empresario. La suspensión de pagos.

MÓDULOIII. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO.
Tema8. Contabilidad básica del sector inmobiliario.
Tema9. Fuentes de financiación.
Tema10. Política de inversión.
Tema11. Presupuesto de tesorería.


MÓDULOIV. CONTABILIDAD GENERAL.
Tema12. Principios contables. El proceso contable. La planificación contable.
Tema13. El plan general de contabilidad. Relaciones contables.
Tema14. Normas de evaluación de las cuentas anuales. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
Tema15. Normas de valoración. Estudio especial de las provisiones. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing.
Tema16. Supuestos de contabilidad general. Contabilidad presupuestaria

MÓDULOV. DERECHO TRIBUTARIO.
Tema17. El Derecho Tributario. Las Fuentes del Derecho Tributario. La aplicación del derecho financiero. El poder financiero.
Tema18. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado. Los ingresos de Derecho Público. La justicia tributaria. Los principios constitucionales.
Tema19. El hecho imponible. El sujeto pasivo. La cuantificación de la deuda tributaria. La extinción de la obligación tributaria. Procedimientos y reclamaciones tributarias
Tema20. La revisión de los actos administrativos tributarios. Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal.
Tema21. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. El Impuesto sobre el Patrimonio. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El Impuesto sobre el Valor Añadido
Tema22. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. El Impuesto sobre Actividades Económicas. Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles

MÓDULOVI. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA.
Tema23. La comunicación en las organizaciones. La motivación. Elementos y características de la organización.
Tema24. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos. La gestión del tiempo. La cultura y el clima organizacional.
Tema25. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT). Política de empresa y selección de personal. Estilos de dirección y liderazgo.
Tema26. El trabajo en equipo. Técnicas de conducción de reuniones. Cómo dirigir reuniones de trabajo.
Tema27. La negociación. La formación en la empresa. Relaciones laborales y administración de personal

MÓDULOVII. GESTIÓN DE NÓMINAS.
Tema28. Fuentes reguladoras del salario. Concepto legal de salario. Percepciones económicas extrasalariales
Tema29. Modalidades del salario. Estructura del salario. Pago del salario. Salario bruto y salario neto.
Tema30. Las cotizaciones. Salario y Seguridad Social. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales. Principios de aplicación en materia salarial.

MÓDULOVIII. DERECHO INMOBILIARIO.
Tema31. Ley de Arrendamientos Urbanos.
Tema32. Ley de Arrendamientos Rústicos.
Tema33. Propiedad horizontal. Régimen general.
Tema34. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
Tema35. Introducción a La Ley de Costas.

MÓDULOIX. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.
Tema36. La contabilidad. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
Tema37. Los títulos de crédito. La letra de cambio. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
Tema38. Economía general. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.

MÓDULOX. MARKETING INMOBILIARIO.
Tema39. El mercado inmobiliario español. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
Tema40. Conocer la competencia: estudio de la oferta. Conocer la demanda. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
Tema41. Introducción a la comercialización. La estructura comercial.
Tema42. La venta. La publicidad inmobiliaria.