Master en Urbanismo y Gestión Del Suelo

• EL derecho urbanístico en España. Evolución de la legislación estatal
• Clasificación y calificación. Conceptos urbanístico esenciales
• Mesa redonda, Urbanismo y ciudad

• Instrumentos de ordenación del territorio
• Determinaciones del planeamiento urbanístico General
• Determinaciones del planeamiento Urbanístico de Desarrollo
• Procedimiento de Elaboración, Tramitación y aprobación de planes
• Taller Práctico: Análisis de diversos PGOU
• Mesa Redonda: El planeamiento Urbanístico y el diseño de ciudades

• Legislación sectorial
• Urbanismo y medio ambiente
• Acceso al registro de la propiedad de las administraciones públicas

• La equidistación y la gestión del suelo
• La reparcelación urbanística
• LA ejecución del planeamiento
• Junta de compensación
• Otros elementos de la ejecución sistemática
• Taller prácticos:
• Mesa Redonda

ÁREA DE LICENCIAS Y DISCILINA

• Intervención de la administración en la actividad particular
• Disciplina Urbanística
• Taller Práctico

ÁREA DE VALORACION INMOBILIARIA

• Valoraciones del mercado
• Comparación. Capitalización del coste residual
• Valoraciones administrativas
• Análisis inmobiliario
• Taller práctico, mesa redonda

ÁREA DE PRACTICA URBANISTICA

• Casos Prácticos reales
• Viviendas, oficinas, locales y edificios
• Suelo urbano con o sin costes de urbanización
• Suelos urbanizables y rústicos

• Proyectos fin de master

Perfil de los participantes:

Por su diseño, contenidos y organización, el programa Máster está especialmente concebido para todos aquellos profesionales que desarrollan su actividad en el mundo de la Gestión Urbanística y del Suelo, que contando con una base general de urbanismo, desean produndizar en dicha disciplina, de tal forma que a la finalización del Master, sean auténticos especialistas en Urbanismo y Gestión del Suelo, reportando valores añadidos en cuántos proyectos inmobiliarios propios, de sus empresas o clientes, intervengan. Gracias al modelo formativo del Máster, permite que abogados, arquitectos, aparejadores, economistas, consultores inmobiliarios, asesores jurídicos, técnicos de la administración y otros profesionales del sector inmobiliario, se enriquezcan a lo largo del desarrollo del programa, dado el carácter multidisciplinar del urbanismo y la gestión del suelo hoy, y garantiza la diversidad y el intercambio de ideas y puntos de vista, ante la búsqueda de soluciones a las situaciones urbanísticas. Estos perfiles se justifican tanto por el nivel en el que se aborda la realidad de la gestión urbanística y del suelo, como por la homogeneidad que se presigue en el tratamiento de las materias y en la búsqueda de soluciones técnicas, a las necesidades urbanísticas de los desarrollos inmobiliarios, compatibles con la legislación y el planeamiento que le afecte.

Contenido:

El programa se divide en dos módulos: Planeamiento y Gestión Urbanística y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad, Rentabilidad y Valoración de Mercado conforman la segunda parte del programa.

Metodología:

La metodología de aprendizaje de la Cátedra Inmobiliaria de IPE, cuya eficacia se ha venido demostrando durante más de un centenar de titulaciones impartidas, configuran el carácter práctico y eficaz del Modelo Araucaria. Donde además del Método del Caso, se conjugan diversas herramientas didácticas, que se complementan entre sí, para elevar al máximo la calidad, la eficacia y el enfoque práctico del Máster. La discusión en clase de las notas técnicas elaboradas por el claustro de profesores, la participación activa en el aula, el visionado de contenidos audiovisuales y la reflexión sobre los mismos, la participación en charlas-coloquio, la asistencia a conferencias de personalidades que son protagonistas de los cambios legislativos en el mundo del urbanismo y el trabajo en equipo, junto con el trabajo individual de cada participante, crearán el caldo de cultivo propio para el desarrollo de los nuevos especialistas en Gestión Urbanística Práctica, donde ante cada situación inmobiliaria se planteen distintas alternativas dentro del marco legal y el planeamiento aplicable. A lo largo de los módulos formativos, como el de planeamiento, gestión, disciplina, valoraciones, fiscalidad, etc., se desarrollarán los talleres prácticos sobre casos reales que permitirán la fíjación definitiva de las claves de la gestión urbanística e interpretación de la legislación aplicable, así como el dominio del planeamiento, valorando en todo momento las actuaciones en materia de disciplina. Igualmente, a la finalización del Máster se analizará con una perspectiva global la gestión urbanística del suelo, en base a su posterior desarrollo inmobiliario viable, en base a las rentabilidad de cada proyecto inmobiliario, tanto residencial o no. El objetivo que persigue el rigor académico de IPE, no es otro que la EXCELENCIA, prueba de ello es la apuesta pionera de la Escuela de implantar el modelo eruopeo de excelencia de la European Foundation for Quality Mangement (EFQM).