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Agente inmobiliario
Curso
Online
¡Capacítate y dedícate a lo que más te gusta!
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Tipología
Curso
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Metodología
Online
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Horas lectivas
420h
Adquiere las competencias necesarias para dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria con este curso de Agente inmobiliario, que te propone el portal Emagister, y que ha sido formulado y proporcionado por Únicas Formación Sl, la cual te ofrece realizarlo en una modalidad de estudio online, esto te permite poder capacitarte gestionando tus tempos de trabajo y el nuevo programa de estudio. Esta modalidad también te permite contar con un tutor personal que te apoya y guía a lo largo de todo el proceso.
Con esta formación, obtienes los conocimientos adecuados en materia comercial, de derecho, ventas, bienes raíces, vivienda, etc. para desarrollar una carrera como asesor. Para ello, debes desarrollar a lo largo del programa de estudios, los conocimientos acerca de las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria. Debes dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria, así como la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario. Por otra parte, aprendes a asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico, además de saber desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Si te ha gustado esta propuesta, no pierdas más tiempo y solicita más detales presionando en el botón de “Pide información” que encontrarás en esta pagina de Emagister, completa con los datos solicitados y un asesor se comunicará pronto contigo.
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La valoración media es superior a 3,7
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Este centro lleva 5 años en Emagister.
Materias
- Derecho inmobiliario
- Marketing inmobiliario
- Arrendamientos urbanos
- Derecho de propiedad
- Agente inmobiliario
- Promoción inmobiliaria
- Derechos reales
- Propiedad horizontal
- Técnicas de venta
- Venta inmobiliaria
- Gestión de inmuebles
- Compra venta
- Opción de compra
- Bienes raíces
Temario
- MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA
- Importancia económica y jurídica.
- La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
- El contrato de mandato.
- El contrato de arrendamiento de servicios.
- Contrato de mediación y corretaje.
- La nota de encargo.
MÓDULO 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
- Introducción
- Qué es un promotor inmobiliario
- Presupuesto de obra
- Promotores novatos
- Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
- Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
- Algunos rasgos de la problemática general
- El problema concreto de la viabilidad financiera
- El problema concreto del precio a pagar por el solar
- La opcion optimizada – estudios alternativos
- Marketing y Comercialización
- Los derechos reales
- La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
- La compraventa y el contrato de compraventa
- Nociones generales del contrato de compraventa
- El derecho inmobiliario registral
- El registro de la propiedad
- Los derechos reales de garantía: la hipoteca
- ¿Qué es el Código Deontológico?
- El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
- Regulación de los derechos del consumidor y usuario
- El alquiler de la vivienda
MÓDULO 3. EXPERTO EN GESTIÓN DE VENTAS Y ALQUILERES DE INMUEBLES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
- Introducción.
- Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
- Protección constitucional de derecho de propiedad.
- El usufructo.
- La servidumbre.
- Limitaciones del dominio.
- Conflictos de vecindad.
- La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
- Clasificación del suelo.
- Limitaciones y derechos derivados.
- Limitaciones a las parcelaciones.
- Trámites previos a la compraventa.
- Contrato de arras.
- Contrato de opción de compra.
- Promesa de compra y venta.
- Modelos de precontrato.
- Importancia económica y jurídica.
- Concepto y características del contrato.
- Sujetos de la compraventa.
- Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
- Forma y perfección de la compraventa.
- Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
- Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
- Modelos de contratos.
- Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
- La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
- Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
- El registro de la propiedad.
- La finca como objeto del registro.
- La inmatriculación.
- Títulos inscribibles.
- Situaciones que ingresan en el registro.
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
- El asiento de presentación.
- La calificación registral.
- La inscripción en el registro de la propiedad.
- La fe pública registral.
- Anotaciones preventivas.
- Otros asientos registrales.
- Los derechos reales de garantía.
- La hipoteca inmobiliaria.
- Los sujetos de la relación hipotecaria.
- La constitución de la hipoteca.
- El objeto de la hipoteca.
- La obligación asegurada por la hipoteca.
- La extinción de la hipoteca.
- Concepto y características.
- Elementos del contrato.
- Normativa.
- Derechos y deberes del arrendatario.
- El subarriendo.
- Obligaciones del arrendador.
- Enajenación de la cosa arrendada.
- Extinción del arrendamiento.
- El juicio de desahucio.
- La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
- Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
- Contrato de arrendamiento de vivienda.
- Duración del contrato, prórrogas.
- La renta.
- La fianza.
- Obras de conservación y mejora.
- Cesión y subarriendo.
- La subrogación en el contrato de arrendamiento.
- Extinción del contrato.
- Indemnización del arrendatario.
- Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
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