CURSO DE ASESOR INMOBILIARIO + TITULACIÓN CERTIFICADA INCLUIDA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASESORAMIENTO INMOBILIARIO Y/O PERSONAL SHOPPER INMOBILLIARIO

• ¿Quién es el personal shopper inmobiliario?
• Principales aspectos a tener en cuenta en la labor profesional del personal shopper inmobiliario
• Características profesionales del personal shopper inmobiliario
• Estrategias y técnicas para la compraventa
• Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
• Otros profesionales del mundo inmobiliario

UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARCO JURÍDIO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

• Los Derechos reales
• Derechos personales sobre bienes inmuebles
• El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
• El Registro de la Propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 3. VIABILIDAD JURÍDICAS DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

• La propiedad y el dominio
• La Comunidad de bienes y el condominio
• Las Propiedades especiales
• La Propiedad horizontal
• El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
• La ley de ordenación de la edificación
• El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATACIÓN EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

• Elementos del contrato
• Condiciones de contratación
• Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
• Tipos de contratos inmobiliarios
• Contratos relacionados con la construcción de edificios
• El contrato de mandato
• Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

• Tipos básicos de compraventa de vivienda
• Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
• Análisis y redacción de contratos de compraventa

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

• Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
• Clausulado habitual
• Análisis y redacción de contratos de arrendamientos

UNIDAD DIDÁCTICA 7. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS

• Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria
• La financiación de la compra de vivienda
• Las garantías financieras
• El expediente de financiación de una operación bancaria

UNIDAD DIDÁCTICA 8. FINANCIACIÓN MEDIANTE HIPOTECA

• La hipoteca
• Condiciones de la Hipoteca
• El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
• Costes y gastos de la hipoteca
• Costes bancarios en la vida del préstamo
• Subrogación de los préstamos hipotecarios
• Modificaciones de las hipotecas

UNIDAD DIDÁCTICA 9. LEASING Y OTRAS MODALIDADES DE FINANCIACIÓN

• Arrendamiento financiero inmobiliario o “Leasing”
• Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”
• La hipoteca promotor

UNIDAD DIDÁCTICA 10. MARCO FISCAL DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

• Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias
• Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles
• Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta)
• Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS HABITUALES

• Compraventa de vivienda
• Otras compraventas
• Desarrollo de la promoción inmobiliaria
• La tributación de los Arrendamientos