Curso online de administrador de fincas, gestión de comunidades
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Los objetivos formativos de este curso están orientados al estudio de todos los aspectos que influyen de manera directa e indirecta en una propiedad, así como principios básicos de la administración de fincas, estatutos, procedimientos judiciales que regulan la propiedad horizontal y los órganos de gobierno en las comunidades de propietarios. Te capacitas en derecho inmobiliario, procesos burocráticos como el registro de la propiedad, el contrato de compraventa, el contrato de arrendamiento y los derechos hipotecarios.
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Información importante
Documentos
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Precio a usuarios Emagister:
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A tener en cuenta
El contenido formativo de esta doble titulación incluye el estudio de todo los aspectos que influyen de manera directa e indirecta en una propiedad. A lo largo de la formación, el alumno estudiará en
profundidad los aspectos y principios básicos de la administración de fincas, así como los estatutos, los procedimientos judiciales que regulan la propiedad horizontal y los órganos de gobierno en las comunidades de propietarios. Por otro lado, durante la
segunda parte del curso, el alumno estudiará el temario correspondiente al derecho inmobiliario. Durante los siguientes módulos, el temario profundizará en los procesos burocráticos como el registro de la propiedad, el contrato de compraventa,
el contrato de arrendamiento y los derechos hipotecarios. Por último, el alumno tendrá la oportunidad de realizar tres meses de prácticas en una empresa para aplicar los conocimientos
aprendidos y obtener experiencia laboral.
El curso está dirigido a todas aquellas
personas interesadas en ampliar sus conocimientos
sobre el ámbito de la gestión de inmuebles
No se poseen requisitos previos.
Una vez finalizados los estudios y superadas las pruebas de evaluación, el alumno recibirá un diploma que certifica el “Curso online de administrador de fincas, gestión de comunidades”, de Inenka Business School, avalada por nuestra condición de socios de la CECAP y AEEN, máximas instituciones españolas en formación y de calidad.
uedes elegir entre:
• A DISTANCIA: una vez recibida tu matrícula,
enviaremos a tu domicilio el pack formativo que consta
de los manuales de estudio y del cuaderno de
ejercicios.
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a tu correo electrónico las claves de acceso a nuestro
Campus Virtual donde encontrarás todo el material de
estudio.
Ambas modalidades incluyen PRÁCTICAS
GARANTIZADAS en empresas. Mediante este
proceso se suman las habilidades prácticas a los
conceptos teóricos adquiridos en el curso. Las
prácticas serán presenciales, de 3 meses
aproximadamente, en una empresa cercana al
domicilio del alumno
Un asesor te llamará para resolver tus dudas y coordinar tu matrícula.
Opiniones
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Materias
- Administrador de fincas
- Propiedad horizontal
- Título constitutivo
- Junta de propietarios
- Comunidades de bienes
- Seguro multiriesgo
- Escritura de compraventa
- Seguro en las comunidades
Temario
PARTE 1. GESTIÓN DE FINCAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
1. Definición.
2. Formas de creación. Proceso de constitución.
3. Requisitos para constituir una comunidad de
propietarios.
4. La propiedad horizontal y el registro de la
propiedad.
5. La extinción de la propiedad horizontal.
6. El titulo constitutivo.
7. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
2. Complejos inmobiliarios privados.
3. El aprovechamiento por turnos de bienes
inmuebles.
4. Garajes.
5. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
1. Introducción.
2. Documentos relativos al inmueble: el titulo
constitutivo y la escritura de compraventa. Su
diferenciación.
3. La cuota de participación.
4. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
1. Los estatutos.
2. Las normas de régimen interior.
3. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1. La junta de propietarios.
2. El presidente.
3. El vicepresidente.
4. El administrador.
5. El secretario.
6. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y
PRIVATIVOS.
7. Elementos comunes en general.
8. Elementos comunes en particular.
9. Los elementos privativos.
10. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1. Derechos y obligaciones de la comunidad.
2. Derechos y obligaciones de los propietarios.
3. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
1. Obras en elementos comunes.
2. Obras en elementos privativos.
3. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1. Introducción.
2. Definición y duración.
3. La responsabilidad civil y su relación con las
comunidades de propietarios.
4. El seguro multiriesgo.
5. Revalorización de las garantías.
6. Exclusión de la cobertura.
7. El seguro de defensa jurídica.
UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
1. Introducción.
2. La legitimación.
3. La postulación procesal.
4. Los procedimientos judiciales en la ley de
propiedad horizontal.
5. La ejecución de sentencias en el régimen de
propiedad horizontal.
6. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1. Introducción.
2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de
comunidad de propietarios.
3. Planificación contable.
4. Determinación de las cuentas necesarias y su
desglose.
5. Presupuestos. Determinación del fondo de
reserva.
UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1. Introducción.
2. Contratación de personal.
3. Cotización a la seguridad social.
4. Trámites periódicos.
5. La prevención de riesgos laborales en las
comunidades de propietarios.
6. Extinción de la relación laboral.
7.Cuestiones.
PARTE 2. DERECHO INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES.
LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
1. Introducción.
2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y
objeto.
3. Protección constitucional de derecho de
propiedad.
4. El usufructo.
5. La servidumbre.
6. Limitaciones del dominio.
7. Conflictos de vecindad.
8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana.
Propiedad rústica.
9. Clasificación del suelo.
10. Limitaciones y derechos derivados.
11.Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
1. Trámites previos a la compraventa.
2. Contrato de arras.
3. Contrato de opción de compra.
4. Promesa de compra y venta.
5.Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
1. Importancia económica y jurídica.
2. Concepto y características del contrato.
3. Sujetos de la compraventa.
4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
5. Forma y perfección de la compraventa.
6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El
saneamiento.
7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar
el precio. Obligación de pagar intereses.
8.Modelos de contratos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y
contenido.
2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y
fines.
3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la
propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD
1. El registro de la propiedad.
2. La finca como objeto del registro.
3. La inmatriculación.
4. Títulos inscribibles.
5. Situaciones que ingresan en el registro.
6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en
el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL
1. El asiento de presentación.
2. La calificación registral.
3. La inscripción en el registro de la propiedad.
4. La fe pública registral.
5. Anotaciones preventivas.
6.Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES
DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
1. Los derechos reales de garantía.
2. La hipoteca inmobiliaria.
3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
4. La constitución de la hipoteca.
5. El objeto de la hipoteca.
6. La obligación asegurada por la hipoteca.
7.La extinción de la hipoteca.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO (I)
1. Concepto y características.
2. Elementos del contrato.
3. Normativa.
4. Derechos y deberes del arrendatario.
5. El subarriendo.
6. Obligaciones del arrendador.
7. Enajenación de la cosa arrendada.
8. Extinción del arrendamiento.
9.El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO (II)
1. La legislación especial sobre arrendamientos
urbanos.
2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
4. Duración del contrato, prórrogas.
5. La renta.
6. La fianza.
7. Obras de conservación y mejora.
8. Cesión y subarriendo.
9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
10. Extinción del contrato.
11. Indemnización del arrendatario.
12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al
0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO (III)
1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
2. Cesión, subarriendo y subrogación.
3. Duración.
4. Renta.
5. La fianza.
6. Obras de conservación y mejora.
7. Extinción del contrato.
8. Indemnización al arrendatario.
9. Régimen transitorio de los contratos de
arrendamiento de local de negocio.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD
HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
1. Definición
2. Formas de creación. Proceso de constitución
3. Requisitos para constituir una comunidad de
propietarios
4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
5. La extinción de la propiedad horizontal
6. El Título Constitutivo
7. Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD
HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
1. Las comunidades de bienes y su relación con la
LPH
2. Complejos inmobiliarios privados
3. El aprovechamiento por turnos de bienes
inmuebles
4. Garajes
5. Cuestiones
¿Necesitas un coach de formación?
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