Curso para la gestión del patrimonio inmobiliario
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Curso
Online
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
Online
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Idiomas
Castellano
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Horas lectivas
1500h
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Duración
Flexible
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Campus online
Sí
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Envío de materiales de aprendizaje
Sí
No pierdas la oportunidad de realizar este curso para la gestión del patrimonio inmobiliario, impartido por Select Business School y ya presente en el portal educativo Emagister. Se trata de una formación completamente online, donde al finalizar obtienes una importante titulación que avala los conocimientos que has adquirido y te permite ampliar tus horizontes de oportunidades laborales.
La presente formación, permite conocer el asesoramiento inmobiliario, la gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria, el marco jurídico, la visibilidad jurídica, la contratación en la actividad inmobiliaria, los contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario, la financiación de las operaciones, asimismo conocerá los productos y servicios financieros, la financiación mediante hipoteca, el leasing y otras modalidades de financiación, la fiscalidad de las operaciones, el marco fiscal y la liquidación de impuestos de las operaciones inmobiliarias habituales. Por tanto, el temario resulta ser muy completo y actualizado, aprendes cómo coordinar actividades de recibo y despacho de mercancías, cómo manejar los procesos de almacenamiento y controlar los inventarios, cómo distribuir los productos, entre otras tareas.
¿Este programa llama tu atención? Solicita más información a través de Emagister y un asesor de servicios se pondrá en contacto contigo para responder tus inquietudes, para eso, solo tienes que hacer clic en el botón de, “Pide información”, y estaremos pendientes de cualquier duda que puedas tener.
Información importante
Documentos
- EMV594.pdf
Precio a usuarios Emagister:
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
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A tener en cuenta
Conocer el asesoramiento inmobiliario, la gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria, el marco jurídico, la visibilidad jurídica, la contratación en la actividad inmobiliaria, los contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario, la financiación de las operaciones, los productos y servicios financieros, la financiación mediante hipoteca, el leasing y otras modalidades de financiación, la fiscalidad de las operaciones, el marco fiscal y la liquidación de impuestos de las operaciones inmobiliarias habituales.
Se dirige a todas las personas interesadas en adquirir o ampliar sus conocimientos en gestión del patrimonio inmobiliario.
No presenta requisitos.
Una vez finalizados los estudios y superadas las pruebas de evaluación, el alumno recibirá un diploma que certifica sus conocimientos en este sector.
Una vez recibida tu matrícula, llegará a tu correo electrónico las claves de acceso al campus virtual donde encontrarás todo el material de estudio.
Un asesor se pondrá en contacto contigo, una vez envíes tus datos a través del formulario.
Como alumno de Select Business School tienes acceso gratuito a la bolsa de empleo y prácticas.
Ejerce tu profesión en el área de gestión del patrimonio inmobiliario.
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El centro Select Business School ofrece becas formativas para másteres y cursos online.
Al completar tus datos, luego de hacer clic en el botón de "Pide información", un asesor se contactará contigo para brindarte más información acerca del proceso de inscripción.
Opiniones
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Materias
- Operaciones inmobiliarias
- Arrendamientos urbanos
- Financiación inmobiliaria
- Derechos reales
- Propiedad horizontal
- Gestión del patrimonio
- Gestión documental
- Financiación de las operaciones
- Promoción inmobiliaria
- Derecho de la construcción
- Contratos inmobiliarios
Profesores
Equipo Docente Profesor
Profesor
Temario
MÓDULO 1. ASESORAMIENTO INMOBILIARIO
UNIDAD FORMATIVA 1. GESTIÓN DOCUMENTAL Y LEGAL DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO JURÍDICO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
1. Los Derechos reales.
- Concepto y caracteres.
- La posesión.
- Análisis de los derechos reales limitativos del dominio.
- Los arrendamientos urbanos.
- Los arrendamientos rústicos.
- El contrato de aparcería.
- Caracteres y requisitos.
- Elementos personales, reales y formales.
- La hipoteca inversa.
- El sistema registral en España.
- Principios hipotecarios.
- El procedimiento registral en España.
1. La propiedad y el dominio.
- Concepto y terminología.
- Clases de Propiedad.
- Limitaciones del dominio.
- Modos de adquirir y de perder la propiedad.
- Acciones que protegen el dominio.
3. Las Propiedades especiales.
4. La Propiedad horizontal.
- Régimen legal.
- Constitución del régimen de propiedad horizontal.
- La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta.
6. La Ley de ordenación de la edificación.
7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria:
- Normativa reguladora.
- Código deontológico.
- Responsabilidades de las partes.
1. Elementos del contrato.
- Elementos reales.
- Elementos personales.
- Elementos de forma.
- Clausulado.
- Normativa de protección al consumidor. Cláusulas abusivas.
- Efectos y pérdida de estos.
- Contratos que transmiten la propiedad de los inmuebles.
- Contrato de compraventa.
- Contratos preparatorios de la compraventa.
- Contrato de opción y el de permuta.
- Contrato de renta vitalicia.
- Los contratos cuyo objeto es sólo alguno de los derechos de la propiedad de los inmuebles.
- Contrato de arrendamiento.
- Contrato de usufructo, uso y habitación.
- La constitución de las servidumbres.
- La constitución de la hipoteca.
- Contratos de constitución del derecho de superficie y del derecho a elevación de edificios.
- El contrato de obra.
7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación:
- Aranceles notariales,
- Derechos del Registro de la Propiedad y
- Otros costes de las gestiones administrativas.
1. Tipos básicos de compraventa de vivienda:
- Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.
- Vivienda en construcción.
- Vivienda de segunda residencia.
- Local comercial situado en un edificio de viviendas.
- Local alojado en un centro comercial.
- Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.
- Solar.
- Solar en aportación.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario:
- Arrendamientos de vivienda.
- Arrendamiento de un local con opción a compra.
- Arrendamiento de una nave industrial.
- Condiciones generales.
- Enseres.
UNIDAD FORMATIVA 2. FINANCIACIÓN DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS.
1. Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
2. La financiación de la compra de vivienda.
- Créditos y préstamos.
- La hipoteca.
- Los avales bancarios.
- Función y tipos de garantías.
- Fianzas.
- Avales bancarios.
- Documentación exigible.
- Plazos y Procedimiento de resolución.
- Alternativas.
- La preparación de la firma hipotecaria.
1. La Hipoteca:
- Concepto.
- Garantías.
- Cargas y condiciones.
- Tipología.
- Cláusulas.
- Reglas.
- Importe del préstamo hipotecario.
- Límites de financiación.
- Características de disposición.
- Otras condiciones.
- Tipos de interés, simple, compuesto.
- La tasa de Interés Nominal y la Tasa Anual Equivalente (TAE).
- Plazo, periodo de amortización, interés de cálculo, pago por periodo.
- Tabla de amortización.
- Sistemas de cálculo.
- Tasación.
- Registro de la Propiedad.
- Notaria.
- Cancelación parcial o total de la carga hipotecaria.
- De apertura.
- De estudio.
- De subrogación.
- De cancelación.
- Motivos.
- Ámbito.
- Procedimientos.
- Consecuencias.
- Ampliación.
- Novación.
- Amortización.
- Cancelación.
- Rango de las Hipotecas.
1. Arrendamiento financiero inmobiliario o Leasing:
- Concepto y naturaleza jurídica.
- Condiciones de aplicación.
- Opciones del leasing, al final del plazo.
- Concepto y Naturaleza jurídica.
- Condiciones de aplicación.
- Opciones del sale o lease back, al final del plazo.
- Condiciones de disposición.
- Cláusulas.
- Tipos de interés.
- Subrogación futura a clientes.
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO FISCAL DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
1. Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias:
- sujeto pasivo,
- hecho imponible,
- base imponible,
- tipo impositivo,
- determinación de la cuota tributaria.
- Impreso o formulario declarativo.
- Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.
- Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen.
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Impuesto de Sociedades.
- Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias.
- Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias.
- Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
- Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
- Impuesto sobre Actividades Económicas.
1. Compraventa de vivienda:
- Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.
- Vivienda en construcción.
- Vivienda de segunda residencia.
- Local comercial situado en un edificio de viviendas.
- Local alojado en un centro comercial.
- Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.
- Solar.
- Solar en aportación.
4. La tributación de los Arrendamientos:
- Arrendamiento de vivienda.
- Arrendamiento de un local con opción a compra
- Arrendamiento de una nave industrial.
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