Curso Técnico de Disciplina Urbanística
Curso
Online
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Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
Online
-
Horas lectivas
200h
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Inicio
Fechas a elegir
La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El curso ofrece una formación en disciplina urbanística, realizando un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la gestión urbanística de acuerdo con la normativa vigente.
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Materias
- Derecho de propiedad
- Infracciones urbanísticas
- Servicios de inspección
- Cédulas de habitabilidad
- Declaración de ruina
- Protección de la legalidad
- Deberes urbanísticos
- Licencias Urbanísticas
- Tipos de asientos
- Actos inscribibles
Temario
- Introducción a la Gestión Urbanística
- El Urbanismo en España
- - La Ley del Suelo de 1956
- - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- - Constitución Española de 1978
- - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- - Últimas reformas
- Normativa actual en materia de urbanismo
- - Estatal
- - Normativa autonómica
- Principios de la Normativa Actual del Suelo
- - Principio de Desarrollo Territorial y Urbano Sostenible
- - Ordenación del Territorio y Ordenación Urbanística
- Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
- Ejercicio Resuelto. Plan Cerdá
- Ejercicio Resuelto. Conflicto de Competencia
- Régimen urbanístico del suelo
- - El derecho de propiedad del suelo
- - Función social y propiedad privada
- Derechos y deberes en materia urbanística
- - Derechos del ciudadano
- - Deberes del ciudadano
- - En suelo urbanizado
- - En suelo rural
- Facultades del derecho de propiedad del suelo
- Deberes y cargas de la propiedad del suelo
- Licencia de obra
- Ejercicio Resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
- Ejercicio Resuelto. Concesión de licencias de obra
- Criterios Básicos de utilización del Suelo
- Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
- Situaciones Básicas del Suelo
- Utilización del Suelo Rural
- Transformación urbanística
- Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
- Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
- Otros Aspectos urbanísticos
- - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas
- - Operaciones de distribución de beneficios y cargas
- - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
- - Declaración de obra nueva.
- Ejercicio Resuelto. Documentación para iniciar la construcción
- Ejercicio Resuelto. Parcelación
- Reglas de valoración
- - Fecha de valoración
- - Régimen transitorio
- - Normas de validez general
- Valoración del suelo
- - Primer sistema
- - Segundo sistema
- - Tercer sistema
- - Cuarto sistema
- Actuaciones facultativas: indemnizaciones
- - Participación en actuaciones de nueva urbanización.
- - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación.
- Interés aplicable a la valoración urbanística.
- - Demora en la fijación del justiprecio
- - Demora en el pago del precio fijado
- - Interés por ocupación urgente
- - Prescripción
- - Anatocismo
- - Interés en caso de retasación
- - Proceso judicial
- - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
- Valoración y autoliquidación tributaria.
- Ejercicio Resuelto. Hallar el valor real de la renta
- Ejercicio Resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
- Introducción al concepto de expropiación forzosa
- - Causa expropiandi
- - Características generales del procedimiento de expropiación
- - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
- Normas de aplicación
- - Régimen competencial
- - Legislación estatal
- - Legislación autonómica
- Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
- - Expropiante
- - Expropiado
- - Beneficiario
- Clases de expropiación
- Procedimiento de expropiación
- - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
- - Justiprecio
- - Pago y toma de posesión
- - Impuestos
- Ejercicio Resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
- Ejercicio Resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio.
- Principios hipotecarios y gestión urbanística
- La inscripción en materia de urbanismo
- - Actos inscribibles
- - Títulos inscribibles
- - Los tipos de asientos
- Anotaciones preventivas de demanda
- - Expediente disciplinario urbanístico
- Procedimiento
- - Tramitación
- - Calificación
- - Contenido
- - Duración
- - Cancelación
- Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
- Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
- Disciplina Urbanística
- Licencias Urbanísticas
- - Clases de licencias urbanísticas
- - Tramitación de licencias
- - Otorgamiento de licencias urbanísticas
- - Denegación de licencias urbanísticas
- - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas
- Deberes urbanísticos
- - Deber de conservación
- - Orden de ejecución
- - Declaración de ruina
- Protección de la legalidad
- - Actos edificatorios irregulares
- - Cédulas de habitabilidad
- - Servicios de inspección
- - Control jurisdiccional
- Régimen sancionador
- - Infracciones urbanísticas
- - Clasificación de las infracciones
- - Sanciones urbanísticas
- - Responsables
- - Procedimiento sancionador y órgano competente
- - Extinción de la responsabilidad urbanística.
- Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
- Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
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Curso Técnico de Disciplina Urbanística