Master en Derecho Inmobiliario

Módulo 1. Derecho Inmobiliario. Contratos Inmobiliarios y Derechos Reales

• Unidad didáctica 1. Aspectos introductorios de la gestión inmobiliaria.

• Unidad didáctica 2. El derecho real de propiedad y los derechos reales limitativos de dominio.

• Unidad didáctica 3. La compraventa (I).

• Unidad didáctica 4. La compraventa (II).

• Unidad didáctica 5. Fundamentos teóricos del derecho inmobiliario y el derecho registral.

• Unidad didáctica 6. La institución del Registro de la Propiedad.

• Unidad didáctica 7. Proceso y procedimiento del registro.

• Unidad didáctica 8. La hipoteca como derecho real de garantía.

• Unidad didáctica 9. El arrendamiento (I).

• Unidad didáctica 10. El arrendamiento (II).

• Unidad didáctica 11. El arrendamiento (III).

Módulo 2. Introducción al Urbanismo y Licencias Urbanísticas

• Unidad didáctica 1. El urbanismo, régimen legal, competencias y propiedad del suelo.

• Unidad didáctica 2. Instrumentos de ordenación y análisis de la ejecución del planeamiento.

• Unidad didáctica 3. Intervención administrativa y control del suelo a través de las licencias.

Módulo 3. Derecho Urbanístico y de la Vivienda

• Unidad didáctica 1. Derecho urbanístico y de la vivienda.

• Unidad didáctica 2. Derecho del consumo: Derechos de las personas consumidoras en la adquisición y el arrendamiento.

Módulo 4. Administración y Gestión de Comunidades

• Unidad didáctica 1. La constitución de la Propiedad Horizontal.

• Unidad didáctica 2. Figuras jurídicas análogas (Comunidad de bienes, multipropiedad, garajes).

• Unidad didáctica 3. Fundamentos del título constitutivo y la cuota de participación.

• Unidad didáctica 4. El régimen interior: Estatutos y normas.

• Unidad didáctica 5. El gobierno de las comunidades de propietarios (Junta, presidente, administrador).

• Unidad didáctica 6. Diferenciación de los elementos comunes y privativos.

• Unidad didáctica 7. Prerrogativas y deberes en el régimen de Propiedad Horizontal.

• Unidad didáctica 8. La consecución de obras en comunidades de propietarios.

• Unidad didáctica 9. Contratación del seguro en las comunidades de vecinos.

• Unidad didáctica 10. Procesos judiciales en el régimen de la Propiedad Horizontal.

• Unidad didáctica 11. La gestión contable en las comunidades de vecinos.

• Unidad didáctica 12. Empleados al servicio de la comunidad (Contratos, Seguridad Social y PRL).

Módulo 5. El Régimen Fiscal de las Inmobiliarias

• Unidad didáctica 1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.

• Unidad didáctica 2. IRPF: Rendimientos de capital inmobiliario e incentivos fiscales.

• Unidad didáctica 3. Impuesto sobre el Patrimonio.

• Unidad didáctica 4. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

• Unidad didáctica 5. Impuesto sobre Sociedades.

• Unidad didáctica 6. Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).

• Unidad didáctica 7. IVA: Exenciones, tipos impositivos y prorrata.

• Unidad didáctica 8. ITP y AJD (Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos).

Módulo 6. Fiscalidad de los Fondos de Inversión

• Unidad didáctica 1. Fondos de inversión: Concepto y características.

• Unidad didáctica 2. Modalidades (Inmobiliarios, garantizados, globales, etc.).

• Unidad didáctica 3. Normativa, funcionamiento y entidades gestoras.

• Unidad didáctica 4. Fiscalidad de los fondos (Punto de vista de la IIC y del partícipe).

• Unidad didáctica 5. Futuro y tendencias de los fondos de inversión.

Módulo 7. Cláusulas Suelo y Contratación Hipotecaria

• Unidad didáctica 1. Condiciones generales de contratación (LCGC).

• Unidad didáctica 2. El valor de la transparencia en la contratación hipotecaria.

• Unidad didáctica 3. El carácter abusivo de las cláusulas suelo por déficit de transparencia.

• Unidad didáctica 4. Aspectos sustantivos de la acción de nulidad (Restitución de cantidades).

• Unidad didáctica 5. Aspectos procesales de la acción de nulidad (Legitimación y ejecución).

• Unidad didáctica 6. El pago de los gastos derivados del préstamo hipotecario.

Módulo 8. Implantación de la Protección de Datos (RGPD & LOPDGDD)

• Unidad didáctica 1. Contexto normativo nacional e internacional.

• Unidad didáctica 2. Fundamentos del Reglamento Europeo (RGPD).

• Unidad didáctica 3. Principios de la protección de datos.

• Unidad didáctica 4. El consentimiento del interesado: Otorgamiento y revocación.

• Unidad didáctica 5. Derechos de los interesados (Transparencia, Acceso, Olvido, Portabilidad).

• Unidad didáctica 6. Medidas de cumplimiento aplicadas a la empresa inmobiliaria.

• Unidad didáctica 7. La responsabilidad proactiva y el Delegado de Protección de Datos (DPD).

• Unidad didáctica 8. Evaluación de Impacto de Protección de Datos (EIPD).

• Unidad didáctica 9. Aspectos prácticos, modelos de contrato y régimen sancionador.

Módulo 9. Proyecto Final de Máster