Perito judicial especializado en tasación y valoración de bienes inmuebles
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Curso
A Distancia
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Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
A distancia
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Inicio
Fechas a elegir
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Campus online
Sí
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Envío de materiales de aprendizaje
Sí
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Servicio de consultas
Sí
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Tutor personal
Sí
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Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
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Opiniones
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Los cursos me han parecido una pasada, son bastante buenos completos. Acá he realizado dos cursos y pretendo realizar un tercero. Con los profesores no tienes problemas sino más bien enseñanzas y entendimiento. El material didáctico está completo, es bien claro y sencillo de comprender.
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Valoración del curso
Lo recomiendan
Valoración del Centro
F. C.
Diana Martín
Logros de este Centro
Todos los cursos están actualizados
La valoración media es superior a 3,7
Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses
Este centro lleva 10 años en Emagister.
Materias
- Peritaje
- Perito
- Perito judicial
- Peritaje judicial
- Derecho
- Derecho jurídico
- Derecho judicial
- Derechos
- Derecho Procesal
- Legalidad
- Legislacion
Profesores
Delena Formacion
Profesor titulado
Temario
1. La comunicación en la vida cotidiana.
2. Formas de comunicación humana: comunicación verbal (oral) y no verbal.
3. Importancia de la oratoria.
4. La importancia de la oratoria en el perito.
5. La comunicación verbal escrita y el dictamen pericial.
6. El perito.
7. La imparcialidad del perito.
8. La prueba pericial.
9. El informe o dictamen pericial.
Anexos.
Formularios de uso corriente por el perito judicial.
Discursos famosos de la historia.
Lenguaje no verbal.
MÓDULO II.INMOBILIARIA
Conceptos generales
¿Qué son las peritaciones y tasaciones inmobiliarias?
Los bienes inmuebles y la valoración inmobiliaria. Tasación inmobiliaria.
Valor de tasación.
El valor catastral.
Valor de expropiación o justiprecio.
Procedimientos previos a una tasación.
El contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo.
Registro de la propiedad y catastro.
Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
Legislación básica.
Desarrollo de la orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el nuevo reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo.
Urbanismo relacionado con la valoración. Conceptos básicos de instrumentos de planeamiento
Legislación básica sobre suelo: plan general de ordenación.
Nociones básicas de planeamiento urbanístico.
Aplicación de la normativa urbanística a una tasación.
Conceptos de superficies aplicadas a la tasación.
Métodos de valoración
El proceso de valoración. Métodos de valoración.
El método de comparación. Factores que influyen sobre el valor de comparación. Coeficientes de homogeneización.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método de valor residual.
Valoraciones catastrales
Criterios de los métodos. Usos y finalidad de los diferentes métodos.
La depreciación del valor de tasación.
Casos especiales: edificios en proyecto, en construcción o destinados a un uso determinado, en rehabilitación o ligados a una explotación económica.
Valoración hipotecaria. Valoraciones reguladas
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
Viviendas protegidas.
Viviendas en régimen de alquiler.
El informe de tasación
Contenido del informe.
Identificaciones de los elementos integrantes de la tasación.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
Advertencias y condicionantes de la tasación.
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe. Ejemplo de la documentación de tasación de un edificio.
Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.
Información adicional
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Perito judicial especializado en tasación y valoración de bienes inmuebles