Estrategias de Formación Iniciativas Empresariales

Planeamiento Urbanístico y Desarrollo Inmobiliario

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Tipología Curso
Metodología Online
Horas lectivas 80h
Duración 2 Meses
Inicio Fechas a elegir
Campus online
Servicio de consultas
Tutor personal
Clases virtuales
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Descripción

El planeamiento, como primer escalón de nuestro estudio, es la base necesaria y fundamental de toda ordenación urbana y de todo desarrollo inmobiliario. Este curso aborda tanto los actos preparatorios y precisos, como las competencias, plazos y procedimientos de formación, vigencia y revisión de los planes, ya sean de iniciativa pública o privada, de modo que se afiancen e instituyan en el alumnado las máximas seguridades jurídicas en el control del ejercicio de esa amplia función administrativa de planificación urbana y en las reglas de juego necesarias para su correcta intervención.

Fórmate y desarrolla tu conocimiento en el Planteamiento Urbanístico y Desarrollo inmobiliario a través de un completo curso impartido por el centro de Estrategias de Formación e Iniciativas Empresariales. Solicita información de este y otros cursos a través de emagister.com.

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Bonificable: Curso bonificable para empresas
Si eres trabajador en activo, este curso te puede salir gratis a través de tu empresa.

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Preguntas Frecuentes

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

• Cuáles son los grandes retos que se afrontan en el planeamiento urbanístico. • Cómo mejorar y enriquecer los instrumentos de planificación urbanística que existen en la actualidad. • Cuál es el régimen jurídico estatutario básico de deberes y cargas que correspondan a los propietarios del suelo, de conformidad con la actuación de transformación urbanística o edificatoria que se trate. • Cómo aplicar, a través del planeamiento, las distintas políticas públicas relativas a la regulación, ordenación, ocupación, transformación y uso del suelo sabiendo que tienen como fin común la utilización de este recurso conforme al interés general y según el principio de desarrollo sostenible, sin perjuicio de los fines específicos que les atribuyan las Leyes. • Cómo aprovechar las oportunidades de los instrumentos de planeamiento urbanístico que faciliten la reurbanización y el reequipamiento de la ciudad existente, siendo objeto de desarrollo inmobiliario. • Cómo detectar situaciones de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de las edificaciones. • Cómo desarrollar un espíritu crítico con respecto a los instrumentos de planeamiento que hagan mejorar la calidad y la funcionalidad de las dotaciones, infraestructuras y espacios públicos al servicio de todos los ciudadanos y fomentar así unos servicios generales más eficientes económica y ambientalmente.

· ¿A quién va dirigido?

Profesionales de Promotoras, Inmobiliarias y Constructoras que estén interesados en conocer los aspectos fundamentales del planeamiento urbanístico.

· Titulación

Una vez realizado el curso el alumno recibirá el diploma que le acredita como experto en Planeamiento Urbanístico y Desarrollo Inmobiliario. Para ello, deberá haber realizado la totalidad de las pruebas de evaluación que constan en los diferentes apartados. Este sistema permite que los diplomas entregados por Iniciativas Empresariales y Manager Business School gocen de garantía y seriedad dentro del mundo empresarial.

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¿Qué aprendes en este curso?

Planeamiento urbanístico
Régimen jurídico
Derecho urbanístico
Planes Parciales
Planes especiales
Desarrollo inmobiliario
Plazos
Licencias
Suelo
Suelo urbanizable
Uso de Suelos
Desarrollo urbano
Desarrollo sostenible
Gestión
Gestión interna
Planificación urbana
Planificacion
Planificación y Organización del Trabajo
Control Calidad
Construcciones sostenibles

Profesores

Domingo Fernández
Domingo Fernández
Formador

Abogado especialista en Derecho Administrativo y Derecho Urbanístico e Inmobiliario, con más de 10 años de ejercicio profesional. Cuenta con más de 20 años de experiencia en la Administración Pública y en la actualidad compagina su actividad profesional con la docencia impartiendo clases sobre Derecho Urbanístico.

Temario

MÓDULO 1. Evolución histórica del urbanismo: el planeamiento

1.1. El urbanismo como problema y solución. Orígenes y retos actuales.

1.2. El Derecho Urbanístico en España: breve evolución histórica:

1.2.1. La genuina Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956.

1.2.2. La importante reforma de 1975.

1.2.3. El nuevo marco impuesto por la Constitución española de 1978.

1.2.4. El régimen de distribución competencial en materia de urbanismo.

1.3. Crisis de la cultura urbanística y reconstrucción del sistema en el siglo XXI.

1.4. Lo general y lo particular: directrices para una visión de conjunto.

MÓDULO 2. El plan como concepto central y eje del derecho urbanístico

La ordenación urbanística tiene por objeto la disposición de los usos concretos del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable para la idónea configuración de los espacios y el eficaz y funcional desarrollo en ellos de las actividades públicas y privadas conformes con el destino del suelo. Este módulo es una introducción a la ordenación urbanística desde el estudio del planeamiento y con análisis detallado de cada uno de sus instrumentos.

2.1. La ordenación urbanística: ordenación estructural y ordenación detallada o pormenorizada

2.1.1. En relación a la ordenación estructural.

2.1.2. En cuanto a la ordenación detallada o pormenorizada.

2.2. Criterios legales del planeamiento y normas de directa aplicación:

2.2.1. Criterios legales de planeamiento y límites de la potestad de planeamiento: los estándares urbanísticos.

2.2.2. Normas legales de directa aplicación.

2.3. Clases de planes y normas urbanísticas:

2.3.1. El planeamiento supramunicipal.

2.3.2. Los planes municipales de ordenación. Su documentación.

2.3.3. Las normas de ordenación complementarias y subsidiarias del planeamiento.

2.3.4. Los programas de actuación urbanística.

2.3.5. Los planes de sectorización.

2.3.6. Los planes parciales.

2.3.7. Los planes especiales.

2.3.8. Los planes especiales de protección del patrimonio natural y la normativa sectorial en la materia.

2.3.9. Los estudios de detalle.

2.3.10. Las ordenanzas de edificación y uso del suelo.

2.3.11. Instrumentos auxiliares de carácter no normativo.

MÓDULO 3. La formación y aprobación del planeamiento: la participación ciudadana

3.1. Líneas generales de los diferentes procedimientos:

3.1.1. En cuanto a los actos preparatorios.

3.1.2. Competencias.

3.1.3. Plazos.

3.1.4. Procedimiento.

3.1.5. Vigencia y revisión de los planes.

3.1.6. Iniciativa y colaboración particular.

3.2. La participación ciudadana en la elaboración del planeamiento.

3.3. La evaluación ambiental estratégica de planes y programas.

3.4. La suspensión de licencias como medida preparatoria.

3.5. La aprobación del planeamiento.

3.6. La publicación y efectos.

MÓDULO 4. Las consecuencias de la aprobación del planeamiento

La aprobación de los instrumentos de planeamiento, o en su caso, la resolución que ponga fin al procedimiento, producirá una serie de efectos que son los analizados a lo largo de este módulo.

4.1. Los efectos de la aprobación de los planes.

4.2. Vigencia, revisión y modificación de los planes.

4.3. La discrecionalidad de la potestad de planeamiento y su control.

4.4. La singularidad de los planes de ordenación de los recursos naturales.

MÓDULO 5. Régimen jurídico de la propiedad del suelo y el desarrollo inmobiliario

Este último módulo del curso incide en el estatuto jurídico de la propiedad que supone la aprobación del planeamiento y las distintas clasificaciones del suelo como requisitos previos y precisos para el desarrollo inmobiliario.

5.1. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.

5.2. Clases de suelo y su régimen jurídico. El desarrollo inmobiliario:

5.2.1. Observaciones generales.

5.2.2. El suelo urbano.

5.2.3. El suelo no urbanizable.

5.2.4. El suelo urbanizable

Información adicional

Información sobre el precio y duración del curso:

Duración: 80 horas

Precio: 500€ +21% de IVA
Curso bonificable por la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo.