Curso Online De Administrador De Fincas. Especialista En Gestión De Comunidades
Curso
Online
Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
Online
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Horas lectivas
180h
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Duración
6 Meses
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Inicio
Fechas a elegir
El curso de administrador de fincas otorgará al alumno una base sólida sobre las características normativas de la propiedad horizontal, el marco que regula las comunidades de propietarios y en general todos los aspectos relacionados con la administración de fincas y la administración inmobiliaria, capacitándolo profesionalmente para ejercer el puesto especificado.
El estudio del curso de Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades online tiene el objetivo de capacitar a los estudiantes para poder ejercer de gestión comunitaria gracias a un curso de Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades que potenciará las habilidades esperadas en un administrador de fincas poniendo especial interés en que el alumnado pueda: Conocer las normas de funcionamiento de las comunidades de propietarios, conociendo la naturaleza jurídica de sus estatutos, las normas de régimen interno y sus funciones generales
El curso de Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades busca la meta de la cualificación en oficios buscando la base formacional completa de un administrador de fincas con amplios conocimientos en: comunidades de propietarios, administración de comunidades administración de propiedades y fincas y gestión inmobiliaria.
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Este curso de Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades otorga las habilidades deoficios necesarias para poder ejercer de administrador de fincas garantizando un alto grado de competencia profesional. Persiguiendo este objetivo el curso de Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades online busca la capacitación a nivel experto mediante la consecución de los siguientes objetivos que permiten que el alumno que estudie Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades sea capaz de:
- Estudiar la legislación vigente en materia de bienes inmuebles y su administración
- Conocer las normas de funcionamiento de las comunidades de propietarios, conociendo la naturaleza jurídica de sus estatutos, las normas de régimen interno y sus funciones generales
- Conocer el marco regulador de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y los prodecimientos judiciales que se enmarcan en este contexto
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Materias
- Administrador de fincas
- Propiedad horizontal
- Extinción de la relación laboral
- Prevención de Riesgos Laborales
- Administración
- Procedimiento monitorio
- Preguntas frecuentes
- Reparaciones en elementos privativos
- Reparto de gastos comunes
- Derechos de los propietarios
Temario
TEMA 1: CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. SIMILITUD Y DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURÍDICAS
1.1. La propiedad horizontal.
1.2. Proceso de constitución.
1.2.1. Diferentes formas de creación.
1.2.2. Requisitos de constitución.
1.3. Extinción propiedad horizontal.
1.4. El título constitutivo de la propiedad horizontal.
1.5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal.
1.6. Las urbanizaciones.
1.7. Naturaleza jurídica de los garajes.
1.8. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
1.9. Preguntas frecuentes.
TEMA 2: ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTITUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
2.1. Preámbulo.
2.2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias.
2.3. Cuota de participación de los inmuebles. Cálculo y definición.
2.4. Preguntas frecuentes.
TEMA 3: NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIERTARIOS: LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO
3.1. Naturaleza jurídica de los estatutos.
3.2. Las normas de régimen interno.
3.3. Preguntas frecuentes.
TEMA 4: ÓRGANOS DE GOBIERNO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIERTARIOS
4.1. Órganos Colegiados: La junta de propietarios.
4.2. Órganos Unipersonales.
4.2.1. El presidente.
4.2.2. El vicepresidente.
4.2.3. El secretario.
4.2.4. El administrador.
4.3. Preguntas frecuentes.
TEMA 5: ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
5.1. Elementos comunes de la propiedad horizontal. Definición.
5.2. Elementos privativos y anejos en la propiedad horizontal.
5.3. Preguntas frecuentes.
TEMA 6: DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
6.1. Derechos de los propietarios.
6.2. Obligaciones de los propietarios.
6.3. Actividades prohibidas y permitidas en las comunidades de propietarios.
6.4. Reparto de gastos comunes.
6.5. Obligaciones de las comunidades de propietarios.
6.6. El fondo de reserva de la comunidad.
6.7. Preguntas frecuentes.
TEMA 7: OBRAS Y REPARACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
7.1. Obras y reparaciones en elementos comunes.
7.2. Obras y reparaciones en elementos privativos.
7.3. Preguntas Frecuentes.
TEMA 8: ASPECTOS BÁSICOS DE ASEGURAMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
8.1. El contrato de seguro.
8.2. Seguro de responsabilidad civil. Concepto y regulación.
8.3. Seguro multirriesgo y seguro de defensa jurídica.
8.4. Preguntas frecuentes.
TEMA 9: TIPOS DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LPH.
9.1. Procedimientos
9.2. ¿Quién está legitimado?
9.3. La intervención de abogado y/o procurador: postulación procesal.
9.4. Procedimiento monitorio.
9.5. Fase ejecutiva del procedimiento.
9.6. Preguntas frecuentes.
TEMA 10: GESTIÓN CONTABLE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
10.1. Preámbulo.
10.2. Los actos contables y su planificación.
10.3. Auditoria.
TEMA 11: LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL.
11.1. La comunidad de propietarios como empleador.
11.2. Trámites con la Seguridad Social.
11.3. Convenio colectivo empleados fincas urbanas.
11.4. Prevención de riesgos laborales.
11.5. Extinción de la relación laboral.
Información adicional
El estudio de un curso online de gestión comunitaria fomenta la formación autodidacta en administración de propiedades y fincas supervisada por un tutor personal, permitiendo que el estudiante del curso se implique tanto como desee.
Esta formación que se adquiere mediante el estudio del Administrador de Fincas. Especialista En Gestión de Comunidades online permitirá que el alumno pueda poner los conocimientos adquiridos de oficios en práctica en inmobiliarias garantizando que el alumno está capacitado para Conocer las normas de funcionamiento de las comunidades de propietarios, conociendo la naturaleza jurídica de sus estatutos, las normas de régimen interno y sus funciones generales y también para Estudiar la legislación vigente en materia de bienes inmuebles y su administración.
Curso Online De Administrador De Fincas. Especialista En Gestión De Comunidades