Curso para Broker Inmobiliario

1. MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN AL MERCADO BURSÁTIL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL MERCADO BURSÁTIL

1. El mercado financiero
2. Clasificación de los mercados financieros
3. - Según el tipo de activo o producto financiero que se intercambie
4. - Según su estructura
5. - Según la fase de negociación de los activos
6. - Otros mercados
7. Índices del mercado
8. - Índices más importantes actualmente

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL MERCADO FINANCIERO

1. Mercados financieros
2. La bolsa de valores
3. Componentes del mercado especulador
4. Particularidades del mercado financiero
5. Tipología de rentas: fija y variable
6. - Renta Fija
7. - Renta Variable
8. Mercados organizados y mercados OTC
9. - Mercados no organizados u OTC (Over the counter)
10. - Mercados organizados
11. Mercados de emisión y mercados de negociación
12. - Mercados Primarios
13. - Mercados Secundarios

UNIDAD DIDÁCTICA 3. SOPORTE DEL TRADE FINANCIERO

1. Activos financieros
2. - Tipos
3. - Características
4. Tipos de profesionales del trading: Broker y Trader

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL INVERSOR Y MODELOS DE TRADERS

1. La inversión
2. - La protección del inversor
3. - Principios legales del intermediario bursátil
4. - Servicio de reclamaciones: Atención al inversor
5. - Otros mecanismos de protección
6. Perfiles del inversor
7. - Inversor conservador
8. - Inversor moderado
9. - Inversor agresivo
10. Modelos de traders
11. MÓDULO 2. OPERATIVA DE INVERSIÓN EN DIVISAS Y COMMODITIES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. MERCADO DE MATERIAS PRIMAS Y DIVISAS

1. Mercado de materias primas
2. - Clasificación de Commodities
3. - Principales bolsas de Commodities en el mundo
4. La divisa o Forex
5. Mercado de Forex
6. - Oferta y demanda
7. - Principales razones por las que se demandan divisas

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ESTIMACIÓN DE LAS VARIACIONES DE LOS TIPOS DE CAMBIO

1. ¿Qué componentes actúan en el mercado forex?
2. Mercado de divisas: funcionamiento, estructura, tipos de interés de divisas y Euromercado
3. - Funcionamiento y estructura del mercado de divisas
4. - Concepto de divisa y billete de banco
5. - Entorno Unión Monetaria Europea (UME)
6. - Tipo de interés de las divisas
7. - El Euromercado
8. Las divisas y el tipo de cambio
9. ¿Qué factores influyen en el tipo de cambio?
10. La predicción del tipo de cambio

UNIDAD DIDÁCTICA 3. OPERATIVA BURSATIL EN DIVISAS Y MATERIAS PRIMAS

1. La bolsa de valores
2. - Organización de las bolsas españolas
3. - Sistemas de contratación
4. - Los índices bursátiles
5. - Los intermediarios bursátiles
6. Clases de operaciones en bolsa: contado y crédito
7. - Operaciones al contado
8. - Operaciones a crédito
9. Tipo de órdenes en bolsa
10. El Sistema Europeo de Bancos centrales
11. - Estructura
12. - Funciones
13. El Sistema Crediticio Español
14. - Descripción
15. - Estructura
16. - El Banco de España: funciones y órganos rectores
17. - El coeficiente de solvencia: descripción
18. - El coeficiente legal de caja: descripción
19. Comisión Nacional del Mercado de Valores
20. - Funciones

UNIDAD DIDÁCTICA 4. MEDIO DE ANÁLISIS Y OPERATIVA DEL AGENTE

1. Medio de análisis
2. - Herramientas
3. Toma de decisiones de un agente bursátil
4. - Market Maker
5. - Electronic Communication Network (ECN)
6. - Straight Through Processing (SPT)
7. ¿Cómo actuar?
8. MÓDULO 3. DAY-TRADING

UNIDAD DIDÁCTICA 1. DERIVADOS FINANCIEROS. LOS FUTUROS

1. Contratos de futuros
2. El precio sin considerar el mercado
3. Productos de Futuros
4. - Concepto
5. - Los FRA (Forward Rate Agreement - Acuerdos de Tipos Futuros)
6. - Los SWAPS (Permutas Financieras)
7. - Opciones
8. Futuros sobre divisas

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL SCALPING O LA INVERSIÓN INTRADÍA

1. La dimensión o volumen: posición de oferta y demanda
2. Etapas del mercado bursátil
3. El auge de compras
4. El soporte básico del mercado
5. Predisposiciones del mercado

UNIDAD DIDÁCTICA 3. GESTIÓN CAPITAL

1. Capitalización simple
2. - Las operaciones en régimen simplificado
3. Capitalización compuesta
4. Tipologías de traders
5. - Inversores
6. - Traders
7. Ninja Trader
8. - Configuración de Ninja Trader
9. - Atajos del teclado

UNIDAD DIDÁCTICA 4. LAS OPCIONES

1. Tipos de opciones
2. - La opción de compra o call
3. - La opción de venta o put
4. Determinación del precio de una opción call y put
5. - Clases de opciones
6. - Determinación del precio de una opción
7. La prima
8. Tipología de opciones

UNIDAD DIDÁCTICA 5. LOS CONTRATOS POR DIFERENCIAS Y LAS PERMUTAS FINANCIERAS

1. MÓDULO 4. GESTIÓN DE CARTERAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. RENDIMIENTO DEL ACTIVO BURSÁTIL
UNIDAD DIDÁCTICA 2. RIESGOS DE UNA CARTERA Y CÓMO MINIMIZARLOS
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL MODELO DE MARKOWITZ
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL MODELO DE VALORACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS O CAPM
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL MODELO DE MERCADO Y EL RIESGO A LA BAJA

1. MÓDULO 5. EVALUACIÓN PSICOLÓGICA DEL RIESGO EN LA INVERSIÓN

UNIDAD DIDÁCTICA 1. MODELOS PARA ADMINISTRAR EL RIESGO
UNIDAD DIDÁCTICA 2. GESTIÓN DEL RIESGO EFICIENTE
UNIDAD DIDÁCTICA 3. PSICOLOGÍA EN LA OPERATIVA BURSÁTIL
UNIDAD DIDÁCTICA 4. INSUFICIENCIAS Y RESTRICCIONES

1. MÓDULO 6. ANÁLISIS Y COBERTURA DEL RIESGO INTERNACIONAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. MERCADO DE DIVISAS
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ANÁLISIS DEL RIESGO DEL CAMBIO
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ANÁLISIS DEL RIESGO DE INTERÉS
UNIDAD DIDÁCTICA 4. OTROS RIESGOS Y SU COBERTURA
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FACTORING Y FORFAITING

1. MÓDULO 7. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
UNIDAD DIDÁCTICA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
UNIDAD DIDÁCTICA 8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
UNIDAD DIDÁCTICA 9. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
UNIDAD DIDÁCTICA 10. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS