PROGRAMA SUPERIOR EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

MÓDULO 1. PROPIEDAD HORIZONTAL.

• 1. Constitución y extinción.
• 2. Figuras Jurídicas análogas.
• 3. Aspectos básicos en la Administración de Fincas. El título constitutivo y la cuota de participación.
• 4. Estatutos y Normas de Régimen Interior.
• 5. Órganos de Gobierno en las comunidades de propietarios.
• 6. Elementos comunes y privativos.
• 7. Derechos y obligaciones en la Propiedad Horizontal.
• 8. Régimen Jurídico en las obras de elementos comunes y privativos en las comunidades de propietarios.
• 9. El seguro en las comunidades de propietarios.

MÓDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO Y REGISTRAL

• 1. La publicidad de los derechos reales y el Registro de la Propiedad.
• 2. Elementos objetivos de la publicidad registral.
• 3. El elemento subjetivo de la publicidad registral.
• 4. Inmatriculación y medios inmatriculadores.
• 5. El procedimiento registral.
• 6. La inscripción y la prioridad registral.
• 7. Efectos de la inscripción: la legitimación registral.
• 8. Efectos de la inscripción: la fe pública registral.
• 9. La prescripción y el Registro de la Propiedad.
• 10. Las anotaciones preventivas.
• 11. Los demás asientos registrales.
• 12. La rectificación de las inexactitudes registrales.
• 13. La publicidad formal del Registro.

MÓDULO 3: GESTIÓN ECONÓMICA Y CONTABLE.

• 1. Contabilidad básica.
• 2. Contabilidad aplicada a la Administración de Fincas.
• 3. PGC y normas internacionales de contabilidad.
• 4. Contabilidad avanzada.
• 5. Práctica contable.

MODULO 4: GESTIÓN FISCAL

• 1. Introducción al Derecho Tributario.
• 2. Impuesto Sobre las Personas Físicas. IRPF.
• 3. Impuesto Sobre Sociedades. ISS.
• 4. Impuesto Sobre el Valor Añadido. IVA.
• 5. Liquidaciones y Formularios.

MÓDULO 5: GESTIÓN LABORAL Y RECURSOS HUMANOS.

– GESTIÓN LABORAL.

• 1. Legislación.
• 2. Tipos de contratos de trabajo.
• 3. IRPF.
• 4. Bonificaciones de contratos.
• 5. Alta empresario.
• 6. Alta de Empresa.
• 7. Alta de Trabajadores.
• 8. Nóminas.
• 9. TC´s.
• 10. Comunicación de Apertura centro de trabajo.
• 11. Tarifas de Primas.
• 12. Ayuda 190.
• 13. Ayuda Retenciones.
• 14. Programas Hacienda.

– GESTIÓN DE RRHH.

• 1. La función de los recursos humanos.
• 2. La jornada de trabajo.
• 3. Licencias, permisos y excedencias.
• 4. La concurrencia, competencia y pactos de permanencia.
• 5. La selección de personal.
• 6. La planificación de la plantilla.
• 7. Análisis y descripción de puestos.
• 8. Plan de formación.
• 9. Gestión por competencias.
• 10. Estructura organizativa.
• 11. La prevención de riesgos.
• 12. Tipos de contratos de trabajo.

MÓDULO 6: LEY ORGÁNICA PROTECCIÓN DATOS. GESTIÓN DE DATOS.

• 1. La LOPD.
• 2. El tratamiento de datos de carácter personal.
• 3. Implantación de la LOPD.
• 4. El documento de seguridad.
• 5. La figura del encargado de seguridad.
• 6. La agencia de protección de datos.
• 7. Infracciones y sanciones.
• 8. La documentación para cumplir con la LOPD.

MÓDULO 7: PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES.

• 1. Trabajo y Salud. Riesgos profesionales.
• 2. Marco normativo básico de prevención.
• 3. Riesgos ligados a las condiciones de seguridad.
• 4. Riesgos ergonómicos y psicosociales.
• 5. Sistemas elementales de control de riesgos.
• 6. Planes de emergencia y evacuación.
• 7. El control de salud de los trabajadores. Primeros auxilios.
• 8. Gestión y organización de la prevención.
• 9. Legislación básica.
• 10. Legislación básica. Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

MÓDULO 8: COMUNICACIÓN COMERCIAL Y ATENCIÓN AL PÚBLICO.

• 1. Comunicación comercial.
• 1.1. Introducción a la comunicación.
• 1.2. Introducción al proceso de comunicación. Elementos y tipos.
• 1.3. Técnicas de comunicación.
• 2. El proceso de comunicación comercial.
• 2.1. Evolución lógica.
• 2.2. El vendedor profesional.
• 2.3. El cliente.
• 3. Marketing, Ventas y Atención al Cliente.
• 3.1. Introducción.
• 3.2. Respetar las etapas de venta.
• 3.3. Consultar es prepararse para ganar.
• 3.4. Establecer la toma de contacto.
• 3.5. Dirigir y orientar la entrevista de ventas.
• 3.6. Argumentar con eficacia.
• 3.7. Presentar y defender el precio.
• 3.8. Tratamiento de objeciones.
• 3.9. Concluir.
• 3.10. Fidelizar al cliente.
• 3.11. Plan de acción individual.

MÓDULO 9: MANTENIMIENTO Y NORMAS TÉCNICAS DE EDIFICIOS.

• 1. Introducción.
• 2. Actuaciones para la ocupación del edificio y de las viviendas.
• 3. Instrucciones de uso.
• 4. Instrucciones de mantenimiento.
• 5. Medidas de protección y seguridad.
• 6. Obras de reforma, conservación y reparación.
• 7. El libro del edificio y documentación de la vivienda.

MÓDULO 10: PROCEDIMIENTOS JUDICIALES.

• 1. El Juicio verbal.
• 2. El procedimiento monitorio.
• 3. El escrito de oposición.
• 4. El Proceso Monitorio en la jurisdicción social.
• 5. El Proceso Monitorio Europeo.
• 6. Impresos normalizados.

MÓDULO 11: LA PROFESIÓN DE ADMINISTRADOR DE FINCAS (AAFF).

• 1. Denominación de la ocupación del Administrador de Fincas (AAFF).
• 2. Descripción de la ocupación.
• 2.1 Descripción General.
• 2.2 Funciones Propias del Puesto.
• 2.3 Entorno.
• 2.4 Perspectivas de Futuro.
• 2.5 Condiciones de Trabajo.
• 2.6 Medios Utilizados.
• 3. Perfil competencial.
• 3.1 competencias genéricas.
• 3.2 competencias específicas.
• 4. Definición de la formación requerida.
• 4.1 formación reglada.
• 4.2 formación profesional para el empleo.
• 4.3 formación transversal.
• 4.4 formación específica.
• 5. Experiencia requerida.
• 6. Ocupaciones afines.

MÓDULO 12: APLICACIONES INFORMÁTICAS.

• 1. Contabilidad.
• 2. Gestión Laboral.
• 3. Recursos humanos.
• 4. Gestión de comunidades.

MÓDULO 13: LEGISLACIÓN APLICABLE.

MÓDULO 14: DEONTOLOGÍA PROFESIONAL.