Técnico profesional en urbanismo
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Es una buena posibilidad para optar en el ambito laboral.
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Me ha sido de gran utilidad para reforzar y repasar conceptos que
estudié hace años en la carrera y que había abandonado, pero ahora
necesitaba esos conocimientos y me ha sido de gran ayuda.
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Curso
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
Online
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Duración
1 Año
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Inicio
Fechas a elegir
En esta oportunidad el portal Emagister te trae el curso de TÉCNICO PROFESIONAL EN URBANISMO, desarrollado y proporcionado por la Escuela De Postgrado De Ingeniería Y Arquitectura, la cual te permite una modalidad de estudio online para que puedas desarrollarte en lo que más te gusta y desde cualquier parte del mundo.
El urbanismo garantiza la normativa impuesta en las ciudades en cuanto a la organización de los edificios y los espacios permitidos para la recreación, deporte, entretenimiento, trabajo u ocio. Esta disciplina tiene en cuenta factores sociales, económicos, tecnológicos y sanitarios. Por tanto, ejercer labores en el urbanismo garantiza el desarrollo habitable de la población. Con este programa de estudio adquieres las herramientas capacitándote con los mejores profesionales del urbanismo, para que extiendas tus conocimientos de la gestión urbana, para lograr intervenir en la dirección de suelos. La metodología impartida profundizará en temas teóricos como la expropiación, registro, hipoteca y valoración de espacios o edificaciones, a partir de la normativa actual.
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Información importante
Precio a usuarios Emagister:
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Inicio
Inicio
A tener en cuenta
El alumno se introducirá a la gestión urbanística, conociendo la normativa actual, y estudiará los derechos y deberes de los ciudadanos. Asimismo, conocerá las bases de régimen del suelo y el régimen de valores según el tipo de suelo, ya sea rural o urbanizado.
Por otro lado, el estudiante adquirirá conocimiento sobre expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial, así como la función social de la propiedad y su gestión. También conocerá el registro de la propiedad y tendrá ejemplos de plan general de ordenación urbana. Así pues, con este curso el alumno se capacitará para formar parte de la gestión de proyectos urbanísticos.
El curso Técnico Profesional en Urbanismo está dirigido a todas aquellas personas interesadas en enfocar su carrera profesional hacia la intervención en procesos de gestión de suelos.
No se requiere ningún requisito previo.
Una vez finalizados los estudios y superadas las pruebas de evaluación, el alumno recibirá un diploma que certifica la “Técnico profesional en urbanismo”, de la Escuela postgrado de ingeniería y arquitectura avalada por la condición de socios de la CECAP, máxima institución española en formación y de calidad. Los diplomas, además, llevan el sello de Notario Europeo, que da fe de la validez de los contenidos y autenticidad del título a nivel nacional e internacional. El alumno tiene la opción de solicitar junto a su diploma un Carné Acreditativo de la formación firmado y sellado por la escuela, válido para demostrar los contenidos adquiridos.
La titulación de Técnico Profesional en Urbanismo puede cursarse en dos modalidades: online y a distancia. Si eliges la modalidad a distancia, una vez recibida la matrícula se te enviará a tu domicilio el pack formativo que consta de los manuales de estudio y el cuaderno de ejercicios. Si eliges la modalidad online, una vez gestionada tu matrícula recibirás un correo electrónico con las claves de acceso al campus virtual, donde encontrarás todo el material de estudio.
El sistema de estudio de este Postgrado se adapta al ritmo y a las necesidades del alumno. Es decir, el estudiante es el responsable de planificar y organizar sus horas de estudio, igual que de decidir cuándo se presenta al examen. Aún así, tendrá el apoyo y el asesoramiento de un tutor durante todo el curso, a quién podrá preguntarle cualquier duda o cuestión, tanto acerca del temario como del sistema de estudio.
El centro se pondrá en contacto contigo, una vez envíes tus datos a través del formulario.
Opiniones
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Es una buena posibilidad para optar en el ambito laboral.
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Me ha sido de gran utilidad para reforzar y repasar conceptos que
estudié hace años en la carrera y que había abandonado, pero ahora
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Valoración del curso
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Valoración del Centro
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Materias
- Gestión urbanistica
- Régimen del suelo
- Procesos de gestión del suelo
- Gestión del urbanismo
- Gestión urbana
- Gestión pública
- Régimen jurídico
- Ordenación territorial
Temario
DERECHO INMOBILIARIO Y
URBANÍSTICO
INTRODUCCIÓN
MÓDULO 1. NOCIONES BÁSICAS SOBRE
DERECHO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Tipos de derecho
• Derecho objetivo y derecho subjetivo
• Ramas jurídicas
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ORDENAMIENTO JURÍDICO
1. Ordenamiento jurídico español
• Constitución
• Leyes orgánicas
• Leyes y normas con rango de ley
• Reglamentos
• Costumbre
• Principios generales del derecho
• Normas de derecho europeo
• Normas internacionales
• Papel de la jurisprudencia
2. Instituciones productoras del derecho
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL DERECHO
INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTUALIZACIÓN
1. Origen y evolución
2. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TIPOS DE BIENES
1. Muebles
• Semovientes
2. Inmuebles
• Categorización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARCO LEGAL
UNIDAD DIDÁCTICA 4. OPERADORES PÚBLICOS
1. Registro de la Propiedad
2. Comunidades Autónomas
3. Ayuntamientos
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 3. INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS
REALES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONSIDERACIONES
GENERALES
1. Derechos reales y derechos personales
2. Sujetos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN
1. Título y modo
2. Ocupación
3. Accesión
4. Usucapión
5. Adquisición a non domino
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CARACTERIZACIÓN
1. De protección provisional
2. De protección definitiva
3. De garantía
• Hipoteca
• Prenda
• Anticresis
4. De adquisición preferente
• Opción
• Tanteo
• Retracto
5. De goce
• Uso y habitación
• Usufructo
• Enfiteusis
• Superficie
• Vuelo
• Servidumbre
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN
1. Causas de extinción
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Características
2. Duración
3. Desistimiento
UNIDAD DIDÁCTICA 2. RENTA
1. Determinación de la renta
2. Actualización del precio
• Elevación por mejoras
UNIDAD DIDÁCTICA 3. GARANTÍAS
1. Fianza
2. Aval
3. Depósito
4. Seguro de arrendamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CESIÓN Y SUBARRIENDO
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS REALES
1. Adquisición preferente
2. Opción a compra
UNIDAD DIDÁCTICA 7. SUSPENSIÓN,
RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 8. ARRENDAMIENTO PARA
USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 5. COMPRAVENTA DE BIENES
INMUEBLES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
1. Características
2. Tipos
3. Sujetos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD
1. Título y modo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. OBJETO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FORMA
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CLÁUSULAS Y PACTOS
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 6. MODALIDADES DE CONTRATOS DE
COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONTRATO DE ARRAS
1. Información básica
2. Tipos de arras
• Confirmatorias
• Penales
• Penitenciales
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROMESA DE
COMPRAVENTA
1. Requisitos
2. Efectos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONTRATO PRIVADO DE
COMPRAVENTA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATO CON OPCIÓN
DE COMPRA
1. Requisitos
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 7. HIPOTECA INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
1. Tipos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS
1. Personales
2. Reales
3. Formales
• Capacidad
UNIDAD DIDÁCTICA 3. RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN
1. Causas de extinción
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 8. FISCALIDAD INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA
FISCALIDAD INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FISCALIDAD SOBRE LA
RENTA
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas
2. Impuesto sobre sociedades
3. Impuesto sobre la renta de no residentes
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FISCALIDAD PATRIMONIAL
1. Impuesto sobre el patrimonio
2. Impuesto sobre sucesiones y donaciones
3. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y
actos jurídicos documentados
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FISCALIDAD SOBRE EL
CONSUMO
1. Impuesto sobre el valor añadido
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FISCALIDAD LOCAL
1. Impuesto sobre bienes inmuebles
2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y
obras
3. Impuesto sobre el incremento de valor de los
terrenos de naturaleza urbana
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 9. VALORACIÓN Y TASACIÓN
INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIÓN
INMOBILIARIA
1. Métodos de valoración
2. Principios
• Anticipación
• Finalidad
• Mayor y mejor uso
• Probabilidad
• Proporcionalidad
• Prudencia
• Sustitución
• Temporalidad
• Transparencia
• Valor residual
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TASACIÓN INMOBILIARIA
1. Función del tasador
2. Proceso de tasación
UNIDAD DIDÁCTICA 3. VALORES INMOBILIARIOS
A EFECTOS DE TASACIÓN
1. Valor de mercado
2. Valor hipotecario
3. Valor de expropiación
4. Valores fiscales de los inmuebles
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 10. PROPIEDAD HORIZONTAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTUALIZACIÓN
1. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONSTITUCIÓN
1. Título constitutivo
2. Certificación administrativa
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EXTINCIÓN DE LA
PROPIEDAD
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 11. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DEFINICIÓN
1. Origen y evolución
2. Características
3. Objeto del registro
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FIGURA DEL
REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
1. Deberes
2. Obligaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ORGANIZACIÓN DEL
REGISTRO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LIBROS
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PROCEDIMIENTO
REGISTRAL
1. Trámites
2. Principios registrales
3. Asiento de presentación
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 12. DERECHO URBANÍSTICO Y DE LA
VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO NORMATIVO
UNIDAD DIDÁCTICA 2. COMPETENCIAS EN
MATERIA URBANÍSTICA
1. Estado
2. Comunidades Autónomas
3. Municipios
UNIDAD DIDÁCTICA 3. SUELO ESTATAL
1. Propiedad del suelo
• Concepto de propiedad
• Clases de suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 4. DOMINIO PÚBLICO
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 13. GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA
GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARCO NORMATIVO
1. Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
2. Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio
UNIDAD DIDÁCTICA 3. AGENTES
INTERVINIENTES
1. Administraciones
2. Propietarios
3. Urbanizadores y promotores
4. Constructores
UNIDAD DIDÁCTICA 4. SISTEMAS DE ACTUACIÓN
URBANÍSTICA
1. Sistema de expropiación
2. Sistema de cooperación
3. Sistema de compensación
4. Sistema de ejecución forzosa
5. Sistema de gestión por agente urbanizador
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PROCESO DE GESTIÓN
URBANÍSTICA
1. Fases del proceso
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
1. Niveles y escalas
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 14. PROMOCIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PROMOTOR INMOBILIARIO
1. Obligaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PLANIFICACIÓN DE LA
PROMOCIÓN
1. Fases
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ESTRUCTURA DE COSTES
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FINANCIACIÓN
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 15. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA
EN MATERIA DE URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN DE
COMPETENCIAS
1. Constitución Española
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FORMAS DE
INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA
1. Licencias urbanísticas
• Características
• Actos sujetos a licencias
• Actos sujetos a declaración responsable
2. Disciplina urbanística
• Medidas de restauración
UNIDAD DIDÁCTICA 3. RÉGIMEN SANCIONADOR
1. Procedimiento sancionador
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTROL JUDICIAL DE LA
ACTIVIDAD URBANÍSTICA
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 16. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL Y
EXPROPIACIÓN EN URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. RÉGIMEN DE
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL EN MATERIA
DE URBANISMO
1. Causas
2. Procedimiento
UNIDAD DIDÁCTICA 2. SISTEMA DE
EXPROPIACIÓN EN URBANISMO
1. Requisitos
2. Efectos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. JUSTIPRECIO
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PROCEDIMIENTO DE
EXPROPIACIÓN
1. Actuaciones
2. Ocupación e inscripción en el Registro de la
Propiedad
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 17. DERECHOS DE LOS
CONSUMIDORES
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PROTECCIÓN AL
CONSUMIDOR
1. Normativa reguladora
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS BÁSICOS AL
COMPRAR UNA VIVIENDA
UNIDAD DIDÁCTICA 3. INFORMACIÓN NECESARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CLÁUSULAS ABUSIVAS
1. Características
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PUBLICIDAD ILÍCITA
1. Limitaciones a la publicidad
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
MÓDULO 18. MARKETING INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
AL MARKETING INMOBILIARIO
1. Fundamentos del marketing en el sector
inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 2. INVESTIGACIÓN
COMERCIAL
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARKETING MIX
1. Producto
• Tipos de productos o servicios
2. Precio
• Métodos para fijar precios
• Estrategias de precios
3. Distribución
• Tipos de canales de distribución
4. Comunicación
• Publicidad
• Promoción de ventas
• Relaciones públicas
• Venta personal
• Marketing directo
5. Evolución de las 4P
• Modelo de las 7P
• Modelo de las 4C
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTRATEGIA DE VENTAS
DE BIENES INMUEBLES
RESUMEN
AUTOEVALUACIÓN
SOLUCIONARIO
BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA
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Técnico profesional en urbanismo