Homologado por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid
PROGRAMA FORMATIVO
MÓDULO 1: Especial de Derecho Administrativo (30 horas)
- Procedimiento administrativo.
- Responsabilidad patrimonial y derecho de las obligaciones
- Potestad sancionadora.
- Procedimientos Tributarios
- Función pública.
- Contratación.
MÓDULO 2: Derecho Contencioso-Administrativo (30 horas)
- Jurisdicción contenciosa.: Extensión, límites, competencia.
- Las partes, objeto, actividad administrativa impugnable, cuestión de ilegalidad, pretensiones, acumulación.
- Procedimiento ordinario: diligencias previas, formas de iniciación, reclamación del expediente, empalamiento a la administración, admisión.
- Demanda.
- Contestación, alegaciones previas, prueba, vista, conclusiones.
- Sentencia, otros modos de terminación. Costas.
- El procedimiento abreviado.
- Recursos contra providencias, autos, recurso de suplica y apelación, invalidez actos procesales, nulidad de actuaciones, aclaración.
- Proceso en materia de derechos fundamentales.
- Recurso de Casación, Revisión, Medidas cautelares.
- Ejecución de sentencias, incidente de ejecución, ejecución provisional.
MÓDULO 3: Modulo de Derecho Especial (40 horas)
- Protección de Datos.
- Telecomunicaciones.
- Arbitraje de Consumo.
- Administración Local.
- Derecho civil: Obligaciones y transmisiones, Propiedad Horizontal y Derecho Hipotecario
MODULO 4: Derecho Urbanístico (60 horas)
URBANISMO GENERAL
- Evolución histórica de la Legislación urbanística Española:
o El marco constitucional del urbanismo.
o La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional.
- Competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales. Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.
- Régimen Urbanístico de la Propiedad del suelo:
o Principios Generales El derecho de propiedad del suelo.
o Participación de la Comunidad en las plusvalías urbanísticas.
- Acción urbanística e iniciativa privada:
- Reparto equitativo de beneficios y cargas.
- Información y participación pública en el planeamiento y en la gestión.
- La Clasificación del suelo:
- Régimen del suelo urbano: derechos y deberes de los propietarios.
- Régimen del suelo urbanizable: derechos y deberes de los propietarios.
- Régimen del suelo no urbanizable.
- El Planteamiento Territorial y Urbanístico:
- Caracteres del planeamiento.
- Planeamiento territorial.
- Planeamiento urbanístico.
- Incidencias en el Planeamiento de la normativa sectorial.
- Instrumentos de Planeamiento General: Los planes generales.
- Normas subsidiarias.
- Normas complementarias.
- Municipios sin ordenación: los proyectos de delimitación del suelo urbano.
- Normas de aplicación directa.
- El Planeamiento de Desarrollo:
- Los Planes parciales.
- Los programas de actuación urbanística.
- Los estudios de detalle.
- Los Planes especiales.
- Elaboración y Aprobación de los Planes:
- Competencia y procedimiento.
o Efectos de la aprobación.
o Publicidad.
o Vigencia, modificación y revisión de los planes.
- Ejecución del Planeamiento (I):
o Presupuestos legales Presupuestos de la ejecución.
o Legitimación del planeamiento.
o Delimitación de unidades de ejecución.
o Elección del sistema.
o El proyecto de urbanización Fases del procedimiento: cesión y equidistribución, urbanización y edificación.
- Ejecución del planeamiento (II): actuaciones sistemáticas.
o El sistema de compensación.
o El sistema de cooperación.
o Las expropiaciones urbanísticas.
-
- Otros sistemas de ejecución.
- Ejecución del Planeamiento (III): actuaciones asistemáticas.
- Actuaciones asistemáticas.
- Ejecución directa de dotaciones públicas.
- Convenios urbanísticos.
- Supuestos Indemnizatorios: La responsabilidad patrimonial de la Administración Pública. La responsabilidad en el ámbito urbanístico.
- Valoraciones urbanísticas:
- Normativa aplicable y criterios generales.
- Valoración del suelo.
- Valoración del vuelo.
- Valoraciones catastrales.
- Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (I):Las licencias urbanísticas:
- Concepto y naturaleza.
- Actos sujetos a licencia.
- Sujetos obligados.
- Clases de licencias urbanísticas.
- Procedimiento de otorgamiento de licencias.
- Eficacia y extinción de las licencias.
- Revisión jurisdiccional.
- Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (II):
- El deber de conservación.
- Las órdenes de ejecución.
- Régimen de la declaración de ruina.
- Protección de la Legalidad Urbanística:
- Actos edificatorios irregulares.
- Cédulas de habitabilidad.
- Servicios de Inspección urbanística.
- Medios de defensa de los particulares.
- Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas.
- Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo:
- Los Patrimonios Públicos del suelo: municipal y supramunicipal.
- El derecho de superficie.
- Los derechos de tanteo y retracto.
- Acceso al Registro de la Propiedad de las Actuaciones Urbanísticas:
- Actos inscribibles.
- Los proyectos de equidistribución.
- Las expropiaciones urbanísticas.
- Cesiones de terrenos.
- Aprovechamiento urbanístico.
- Obras nuevas.
- Actos de parcelación.
- Transmisiones sujetas a tanteo y retracto.
- Venta forzosa.
- Anotaciones preventivas.
- Notas marginales.
AREA DE URBANISMO TECNICO
- Introducción al Urbanismo.
- El estatuto jurídico de la propiedad del suelo.
- Ordenación territorial y Urbanística (Planeamiento).
- Planeamiento.
- Urbanístico e Intervención Administrativa.
- Medio Ambiente.
- Taller de Planeamiento urbanístico General.
- Taller de planeamiento de desarrollo.
- Taller de Gestión Urbanística.
- Política Territorial y Urbanística.
- Peculiaridades del Derecho Urbanístico.
ASPECTOS MERCANTILES PRACTICOS
- Las formas empresariales y societarias: Tipos de sociedades, Uniones temporales y Cooperativas.
- Contabilidad empresarial básica
- Financiación
- Funcionamiento de Agencia Inmobiliaria
DERECHO LABORAL Y PREVENCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
- La contratación laboral
- Seguridad y Siniestralidad laboral.
- Responsabilidad en materia de seguridad y salud laboral.
- Cobertura de riesgos laborales.
FISCALIDAD INMOBILIARIA
DELITOS EN LA CONSTRUCCIÓN
