Administración de fincas y gestión de comunidades
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Aborda la Ley de Propiedad Horizontal y el control presupuestario con una precisión impecable. Ofrece las claves para gestionar juntas y resolver conflictos comunitarios eficazmente.
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Online
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Tipología
Subvencionado
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Metodología
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Duración
2 Meses
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Inicio
Fechas a elegir
¿Buscas dar un salto profesional en el sector inmobiliario y convertirte en un referente indispensable para el correcto funcionamiento de edificios y complejos residenciales? Esta ruta formativa te capacitará en los pilares de la Ley de Propiedad Horizontal, la contabilidad y elaboración de presupuestos comunitarios, la gestión del mantenimiento, el control de la morosidad y los aspectos jurídicos de la convocatoria y desarrollo de juntas de propietarios. Un recorrido diseñado para que domines la resolución de incidencias, la tramitación de subvenciones y la fiscalidad propia de las comunidades con total seguridad y transparencia.
Al completar el Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades (con una extensión de 60 horas), contarás con las destrezas necesarias para liquidar gastos, administrar fondos de reserva, mediar en conflictos vecinales y gestionar la relación con proveedores y aseguradoras. Estarás plenamente preparado para incorporarte a despachos de administración inmobiliaria, consultoras del sector, empresas de servicios de fincas, o bien para establecer tu propia gestoría especializada en la gestión patrimonial y de bienes inmuebles.
A través del modelo de aprendizaje flexible de Más Opciones Formación, adquirirás los conocimientos teóricos y las herramientas operativas que exige la realidad actual del mercado de la propiedad. Haz de la eficiencia contable y jurídica tu principal carta de presentación laboral: ¡solicita información ahora y comienza tu proceso de matriculación!
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Valoración del Centro
Raquel A.
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La valoración media es superior a 3,7
Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses
Este centro lleva 8 años en Emagister.
Materias
- Administración de fincas
- Propiedad horizontal
- Escritura de compraventa
- Complejos inmobiliarios
- Prevención de riesgos laboral
Temario
La propiedad horizontal. Constitución y extinción
- Legislación directa de la propiedad horizontal.
- Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la propiedad horizontal.
- Creación de la propiedad horizontal.
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
- Extinción de la propiedad horizontal.
- Resumen.
Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal
- Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el código civil.
- Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH.
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH.
- Edificios destinados a garajes.
- Resumen.
El título constitutivo y la cuota de participación
- Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
- La cuota de participación.
- Resumen.
Normas que rigen las comunidades: Los estatutos y normas de régimen interior
- Los estatutos de la comunidad de propiedarios.
- Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos.
- Relaciones de vecindad.
- Documentación obligatoria de la comunidad de propietarios.
- Resumen.
Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
- La junta de propietarios.
- El presidente.
- El vicepresidente.
- El secretario.
- El administrador.
- Resumen.
Elementos comunes y privativos
- Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad.
- Los elementos privativos.
- Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios.
- Resumen.
Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
- Derechos y obligaciones de la comunidad de propietario.
- Derechos y obligaciones de los propietarios.
- El fondo de reserva.
- Resumen.
Adopción de acuerdos en la comunidad de propietarios. Las obras en elementos comunes y privativos en la comunidad de vecinos. Tratamiento
- La adopción de acuerdos en la comunidad. Validez de los votos y acuerdos adoptados.
- Realización de obras en elementos comunes.
- Obras en elementos privativos.
- Fijación de las derramas.
- Resumen.
Personal al servicio de la comunidad de propietarios
- Contratación de personal.
- Cotización a la seguridad social.
- Trámites periódicos.
- Extinción de la relación laboral.
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
- Resumen.
El seguro en la comunidad de propietarios
- La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios.
- Tipos de seguros en función del uso del inmueble.
- Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios.
- Pólizas de seguros de comunidad de propietarios.
- Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios.
- Resumen.
Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
- Introducción.
- La legitimación en el procedimiento.
- La postulación procesal.
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
- Resumen.
La contabilidad en la comunidad de propietarios
- Introducción. El presupuesto anual de gastos de la comunidad de propietarios. Impuestos.
- El plan general contable de las comunidades de propietarios.
- El cuadro de cuentas.
- Resumen.
Otras preguntas y cuestiones prácticas. AnexosSupuestos prácticos a resolver
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