Promoción/Construcción en Régimen de Comunidad para Arquitectos: Desarrolla tus Propias Promociones Inmobiliarias
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Curso excelente, saben aprovechar que el sector inmobiliario es apasionante y transmiten esta pasión desde el primer día. Hace que te enganches y que quieras aprender al máximo, lo cual conduce a convertirte en un profesional de 10, como este curso. Estoy encantado, repetiría y lo recomiendo sin duda.
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Curso
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Te ayudará a comparar y elegir el mejor curso para ti y a financiar tu matrícula en cómodos plazos.
Especialízate en la actividad profesional de las promociones inmobiliarias
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel avanzado
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Metodología
Online
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Idiomas
Castellano
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Horas lectivas
20h
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Duración
Flexible
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Envío de materiales de aprendizaje
Sí
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Servicio de consultas
Sí
Si eres Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero, o bien eres propietario o trabajas en una empresa promotora o constructora, este curso de Gestor de Promociones en Régimen de Comunidad te permitirá dar un salto en tu carrera profesional o empresarial.
La promoción inmobiliaria en régimen de comunidad te permitirá desarrollar promociones inmobiliarias:
• Porque podrás gestionar proyectos de cualquier tamaño con inversiones mínimas y sin tener que hacer frente a enormes inversiones para adquirir los terrenos. Tú es el Gestor, y la comunidad de propietarios quien compra el Solar.
• Con SEGURIDAD, porque es un modelo de promoción sólido y que funciona especialmente bien en épocas de crisis. En la gran recesión de 2008, nuestro equipo gestor finalizó con éxito 4 promociones durante los años 2008, 2009 y 2010.
• Con TRANQUILIDAD, porque no necesitarás endeudarte, ya que no existe el “préstamo al promotor”. Los clientes firman su préstamo, cada uno en función de la vivienda que decidieron adquirir.
Si eres técnico de la construcción, gestionar promociones en régimen de comunidad te permitirá añadir unos honorarios de gestión muy interesantes a tu labor técnica.
Si tienes una empresa constructora, podrás añadir esos honorarios de gestión a tu beneficio derivado de tu actividad de construcción.
Y si eres promotor inmobiliario podrás desarrollar promociones en comunidad sin endeudarte en ningún momento del proceso, y añadir así, nuevas promociones inmobiliarias aumentando tu capacidad como promotor.
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
Ofrecer los conocimientos técnicos y la documentación jurídica y económica necesaria para desarrollar promociones en régimen de comunidad sin necesidad de comprar solares y sin endeudarse en ningún momento del proceso.
Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, Propietarios y/o Directivos de empresas constructoras, Propietarios y/Directivos de empresas promotoras inmobiliarias, Gestores de Cooperativas de Viviendas y Project Managers.
Nociones básicas del sector de la construcción.
El curso de Promoción Inmobiliaria en Régimen de Comunidad es práctico y sencillo, con ejemplos reales, fruto de mi experiencia como gestor de promociones en comunidad y cooperativa.
Aunque me encanta la formación, yo soy un empresario de la construcción, lo que significa que iré al grano y te transmitiré mi forma particular de hacer y entender el mundo de la promoción, y que por ejemplo, me ha permitido siempre terminar mis obras, 4 de ellas durante el periodo 2008 a 2011, durante la gran crisis de 2008.
Nos pondremos en contacto vía mail, whatsapp y/o llamada telefónica, a tu elección.
Si. Solo te pediré que vayas anotando las dudas y que las veamos al final del curso porque la promoción inmobiliaria es un proceso, y puede ser que una duda en la lección 3 quede aclarada en otra lección posterior.
Dispones de 15 días de periodo de garantía una vez comprado el curso. Todas las lecciones están en abierto, lo que significa que puedes ver la TOTALIDAD de la formación durante el periodo de garantía. Durante esos 15 días puedes solicitar la DEVOLUCIÓN TOTAL del importe sin preguntas ni condiciones.
No quiero que adquieras nada que no te vaya a resultar útil.
El riesgo para ti es cero.
Sin embargo, la documentación Jurídica y Económica solo estará disponible pasados esos 15 días de periodo de garantía si finalmente decides quedarte con la formación.
El curso es para toda la vida, lo que significa que siempre tendrás acceso vayas a desarrollar promociones ahora, dentro de 5 años o cuando consideres.
Dispondrás de:
Contratos de opción de compra (varios modelos).
Contrato de adhesión a la comunidad.
Estatutos de la comunidad.
Estudio técnico.
Escritura de constitución de la comunidad.
Cuadro de aportaciones y reserva.
Estudio económico (con las particularidades de la promoción en comunidad).
Escritura de disolución de la comunidad.
Si eres promotor tu capacidad vendrá condicionada por tus recursos económicos. Es decir, tu capacidad para invertir en la compra de solares y otros gastos de la promoción.
Pero en el caso de los gestores de comunidades, no existe ese límite porque serán las comunidades de propietarios las que compren los solares. Así que, al igual que pasa en el régimen de cooperativa, puedes desarrollar promociones de gran tamaño. En mi caso particular, mis promociones son de unas 30 viviendas de media. Sin embargo, mi padre gestionaba menos obras pero de un volumen enorme, promociones de más de 100 viviendas en algunos casos.
Opiniones
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Curso excelente, saben aprovechar que el sector inmobiliario es apasionante y transmiten esta pasión desde el primer día. Hace que te enganches y que quieras aprender al máximo, lo cual conduce a convertirte en un profesional de 10, como este curso. Estoy encantado, repetiría y lo recomiendo sin duda.
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Valoración del curso
Lo recomiendan
Valoración del Centro
Pedro Núñez
Materias
- Promoción inmobiliaria
- Gestor de promociones
- Project manager
- Arquitectura
- Edificios de viviendas
- Edificación
- Construcción de viviendas
- Gestión inmobiliaria
- Arquitecto técnico
- Arquitecto de la edificación
- Aparejador
- Ingenieria
- Sector inmobiliario
- Ingeniero
Profesores
Luis Manuel Caballero
Administrador único en varias Sociedades
Temario
TEMARIO DEL CURSO:
- Introducción. Charla general en la Feria de la Construcción de Valencia.
- Sociedades de Inversores. Fórmula alternativa a las Opciones de Compra y solución SIN ENDEUDAMIENTO para Promotores.
- Tipología de Socios. Planteamiento a Socios.
- Modelos de Promoción Inmobiliaria. Contexto actual y periodo 1992 a la actualidad.
- Fortaleza económica de las Comunidades de Propietarios.
- Comportamiento de cada modelo de Promoción en situación de estrés provocada por una Recesión Económica.
- La importancia de conocer el Contexto Económico. Las 2 características clave de la Economía.
- Teoría del Ciclo.
- Medios de Comunicación.
- Repaso y Resumen.
- La Comunidad de Propietarios. Tipologías. Coeficientes económicos y Coeficientes de Propiedad.
- La Junta Rectora. La Constitución de la Comunidad.
- La Gestora.
- Dudas y Comentarios.
- Periodo de Adjudicación.
- Economía de la Comunidad. El Estudio Económico y las Aportaciones de los Comuneros.
- El Contrato de Adhesión.
- Precio Fijo y Liquidación Final.
- Financiación. Solar y Préstamos Individuales.
- Dudas y Comentarios.
- El Solar y la Opción de Compra.
- Sociedades de Inversores. Tipología de Inversores.
- Empresa Constructora, Técnicos y otros Proveedores.
- Relación Gestora, Junta Rectora y Comuneros. Cartas y Comunicaciones.
- Primeros Pasos.
Información adicional
Documentación Jurídica y Económica: Contratos de opción de compra (varios modelos).
Contrato de adhesión a la comunidad.
Estatutos de la comunidad.
Estudio técnico.
Escritura de constitución de la comunidad.
Cuadro de aportaciones y reserva.
Estudio económico (con las particularidades de la promoción en comunidad).
Escritura de disolución de la comunidad.
¿Necesitas un coach de formación?
Te ayudará a comparar y elegir el mejor curso para ti y a financiar tu matrícula en cómodos plazos.
Promoción/Construcción en Régimen de Comunidad para Arquitectos: Desarrolla tus Propias Promociones Inmobiliarias
