La Propiedad Horizontal: Administración de Fincas Urbanas, XV Edición.

La importancia de la propiedad horizontal, como forma de organización jurídica de las tradicionales comunidades de vecinos y de los más novedosos conjuntos inmobiliarias, se percibe con facilidad. Basta observar la fisonomía de nuestras ciudades y cómo está organizada la vivienda en las mismas para constatar este dato. Desde el punto de vista jurídico, se trata además de una institución regulada especialmente, lo que justifica su estudio singular y específico. A la escasa regulación del Código civil (art. 396), vino a unirse la importante Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, modificada recientemente por la Ley 8/1999, de 6 de abril. Esta última reforma ha generado un replanteamiento de muchos de los aspectos fundamentales de la propiedad horizontal. Las comunidades de vecinos presentan además otra peculiaridad, que quiere ser objeto de especial atención en este curso. Se trata de la existencia de una profesión ad hoc, directamente relacionada con a la misma: la administración de fincas urbanas. Su importancia es directamente correspondiente a la de de este tipo de organización de la vivienda humana en nuestro país.