Notaría en edificación y obra civil

1. CONCEPTO DE EDIFICIO SEGÚN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN.

1.1. La escritura pública de declaración de obra nueva.
1.2. Inscripción de las obras nuevas y sus requisitos necesarios.
1.3. Intervención de los notarios y registradores de la propiedad en las escrituras de declaración de obra nueva.
1.4. Inscripción de este tipo de escrituras.



2. EL ACTA DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA.

2.1. Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios.
2.2. El libro del edificio y su incorporación notarial.
2.3. Certificado de técnico competente.
2.4. Definición de técnico competente.
2.5. Inscripción de títulos relativos a la obra declarada en construcción.
2.6. Inscripción de obras nuevas terminadas.
2.7. Infracciones urbanísticas.



3. LOS TÍTULOS DE CONSTITUCIÓN EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

3.1. Estatutos y normas de comunidad.
3.2. El título constitutivo de la propiedad horizontal.
3.3. La cuota de participación.
3.4. Modificaciones de la propiedad horizontal: desafectación y afectación de elementos comunes.
3.5. Garajes y trasteros en la propiedad horizontal. Vinculación ob rem.