Entre los elementos comunes que el artículo 396 del Código Civil enumera están "...; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores; ..."
La comunidad puede obligar a retirar un armario de un balcón tanto si la escritura de división horizontal determina que el balcón es un elemento privativo como si determina que es un elemento común de uso privado. Pero para ello le será casi indispensable que esa escritura de división horizontal o los estatutos e incluso, según algunas sentencias, las normas de régimen interior, establezcan prohibiciones ... ver debate
