Técnico en Promoción Inmobiliaria

Objetivos
Objetivo General
Dominar la legislación vigente relacionada con la actividad de la promoción inmobiliaria, con el fin de mejorar el desempeño del puesto y las perspecti-vas de vida profesional.

Objetivos Especificos
Conocer las exigencias técnicas y administrativas en el proceso de edificación
Manejar con soltura los conceptos de clasificación de suelos y pla-neamiento urbanístico.
Dominar la legislación medioambiental y de tratamiento de residuos- Conocer las normas legales de protección de los consumidores
Elaborar correctamente las aplicaciones fiscales
Conocer la legislación laboral y la de prevención de riesgos laborales.

Contenidos
1.Unidad Didactica 1: Edificación y vivienda / Protección de los consumidores

Edificación y vivienda - Resumen de la Ley de Ordenación de la Edificación - Vivienda protegida: Resumen de la de Medidas Urgentes
Protección de consumidores - Contrato de compra venta de viviendas - Protección de los consumidores - Cláusula de subrogación en el préstamo

2.Unidad Didactica 2: Urbanismo y medio ambiente

Urbanismo - Clasificación urbanística del suelo - Valoración expropiatoria del suelo - Clasificación fiscal del suelo
Medio ambiente - Evaluación del Impacto Ambiental - Residuos

3.Unidad Didactica 3: Fiscalidad

Impuesto sobre sucesiones y donaciones
Impuesto sobre sociedades
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Do-cumentados
Impuesto sobre el Valor Añadido
Tributación Local
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre Actividades Económicas
Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
Impuesto sobre el Incremento de Valores de los Terrenos de Natu-raleza Urbana
Tasas Municipales aplicables en el proceso inmobiliario
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Contribuciones especiales
Precios Públicos
Impuesto sobre el Patrimonio

4.Unidad Didactica 4: Relaciones laborales, seguridad social y prevención de riesgos

La regulación convencional en la construcción. - El Convenio General del Sector de la Construcción
Seguridad social - R.D.1/1995 Texto Refundido del Estatuto de los Trabajadores - R.D. 1/1994 Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social - R.D.5/2000 Ley de Infracciones y Sanciones de la Seguridad Social.
Prevención de riesgos laborales - Comentarios a la ley 31/1995, de 8 de noviembre de PRL - Resumen del Reglamento de los Servicios de Prevención - R.D. 39/1997 - Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, disposiciones mínimas de - Seguridad y salud en las obras de construcción - Comentarios a la Ley de Reforma del marco normativo de la PRL - Informe sobre el RD 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarro-lla - El artículo 24 de ley 31/1995, de 8 de noviembre